Rue de l'Ancrage, Lanoraie, QC, J0K 1E0

No. MLS® 18530211

Maison À vendre à Lanoraie, Québec

466 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor

Salle Ã manger - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - Rue De L'Ancrage, Lanoraie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 466 000 $ située à Lanoraie

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

Rue de l'Ancrage, Lanoraie, QC, J0K 1E0

466 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Luxueux plain-pied de style Farmhouse avec garage double, à construire dans un secteur homogène. À l'intérieur, on retrouve une magnifique cuisine avec ilot et garde-manger walk-in, salle de bain avec douche de verre et bain autoportant, deux grandes chambres au rez-de-chaussé (walk-in dans chacune des chambres). Plancher de bois franc. Salle de lavage indépendante au rdc. Grand sous-sol et +++ Un seul mot... WoW !!!

***Construction neuve de qualité ***

Caractéristiques et inclusions ;
-Terrain de 6 064 p.c.
-Garage double
-Cuisine avec grand ilot
-Walk-in garde-manger dans la cuisine
-Salle de bain avec douche de verre et bain autoportant
-Chambre des maîtres avec grand walk-in
-Plancher de lattes teints (choix de couleurs)
-Brut de plomberie au sous-sol
-Garantie des maisons neuves GCR 5 ans

-535 783 $ taxes incluses !!!

*Les photos sont à titre indicatif d'un modèle similaire construit par le même entrepreneur.
**Le prix est sujet à changement sans préavis.
***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6064.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Avec ilot + walk-in GM
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.39 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sebastien Abran

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Mobile :514.802.3655

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Emplacement de Rue de l'Ancrage, Lanoraie, QC, J0K 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de l'Ancrage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de l'Ancrage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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