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19 Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

No. MLS® 27560299
Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec
609 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 19 Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor
Plan (croquis) - 19 Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Other
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 609 900 $ située à L'Ange-Gardien
Proposé par TD Assurance

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19 Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1
609 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique nouvelle construction situé dans un quartier recherché à l'Ange-Gardien! Cette maison est situé à distance de marche de la nouvelle école primaire des grands pins. Ce plain pied vous offre une superficie habitable de 1548 pi2, un concept ouvert avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau, une cuisine avec armoires en polyester et comptoir en quartz, salle de bain principale avec un douche italienne + bain autoportant séparé, le tout avec une terrasse couverte en bois traité ainsi qu'un garage attaché. Ce quartier est également près de tout les services et a 3 minutes de l'autoroute 50!

19 Ch. de l'Envolée, l'Ange-Gardien:

- Construction neuve;
- Finition haut de gamme;
- 3 Chambres à coucher;
- 1 Salle de bains complète plus 1 salles d'eau;
- Douche italienne dans la salle de bain avec bain séparé;
- Plancher de bois et céramique;
- Armoire en Polyester et comptoir de Quartz dans la cuisine;
- Escalier en merisier;
- Accessoire de plomberie haut de gamme;
- Terrasse extérieure couverte;
- Plomberie prêt pour une salle de bain au sous-sol;
- Finition extérieur : Avant : Fibre de bois / Côtés et Arrières : Vinyle Vertical
Gouttières;
- Aspirateur central;
- Porte et fenêtre noir (4 élévations)
- Faut voir!!

Inclusions: Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 4802.70 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3096.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.39 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 5.08 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.06 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 9.14 m x 6.40 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 2.84 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 2.84 m x 1.88 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 19 Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Ch. de l'Envolée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,5℃
2050
33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Ch. de l'Envolée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 437,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
339,6mm
2050
437,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 19 Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 643.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.02 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

12.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.4 %

En transport en commun

4.26 %

À pied

1.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.99 %

Maisons

99.01 %

Achat ou location

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