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Plain-pied en très bonne condition situé directement sur la Rivière du Nord. Avis aux pêcheurs et tous ceux qui aiment les activités aquatiques. Seulement à 5 minutes du centre-ville de Lachute. Une visite s'impose.
Inclusions: Frigidaire, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Allée:Asphalte
Dimensions :12.3 x 11.04 METRE
Eau (accès):Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration:PVC
Fondation:Blocs de béton
Foyer-Poêle:Poêle au gaz
Particularités du site:Aucun voisin à l'arrière
Proximité:Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement:Vinyle
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:Douche indépendante
Sous-sol:6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement:Oui
Terrain:Clôturé
Topographie:Plat
Type de fenestration:Manivelle (battant)
Vue:Sur l'eau
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité, Propane
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:2 505 $
Taxe scolaire:162 $
Taxes annuelles totales:2 667 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:48 700 $
Évaluation de l'immeuble:146 100 $
Évaluation totale:194 800 $
Caractéristiques :
Bâti en:1960
Chambres :1+1
Dimensions du terrain :603.50 Mètres carrés
Irregular:Oui
Largeur du terrain en façade :17.07 Mètre
Profondeur du terrain :33.03 Mètre
Salle(s) de bains :2
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:2
Détails des pièces :
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.52 m x 2.74 m
5 p x 9 p
Plancher :
Bois
Salle à dîner
Rez-de-chaussée
4.27 m x 2.74 m
14 p x 9 p
Plancher :
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
5.18 m x 3.17 m
17 p x 10.5 p
Plancher :
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
4.57 m x 5.49 m
15 p x 18 p
Plancher :
Bois
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.66 m x 2.87 m
12 p x 9.5 p
Plancher :
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.44 m x 4.57 m
8 p x 15 p
Plancher :
Céramique
Chambre
Sous-sol
3.05 m x 2.87 m
10 p x 9.5 p
Plancher :
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
2.44 m x 4.57 m
8 p x 15 p
Plancher :
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
3.96 m x 3.05 m
13 p x 10 p
Plancher :
Tapis
Atelier
Sous-sol
6.71 m x 4.57 m
22 p x 15 p
Plancher :
Béton
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
49/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 439 Rue Filion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,4℃
2050
33,8℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
32
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
73/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 439 Rue Filion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
354,8mm
2050
458,8mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.