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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Lachine, Lachine (Montréal), Québec

  • 2+2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 394.80 Mètres carrés

    Dimension du terrain

925 37e Avenue, Lachine (Montréal), QC, H8T 2B5

  • 2+2 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Maison de plain-pied avec garage comprenant 4 ch (2+2) et deux salles de bains dans un secteur paisible. Configuration conviviale. Luminosité abondante et de beaux planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Grande salle familiale au sous-sol. Terrain bien aménagé avec 2 terrasses et balcon. Située près des transports en communs et des services.

VIVEZ DANS UN QUARTIER PAISIBLE PRÈS DE TOUT!

LA MAISON :
* La configuration est très conviviale pour recevoir avec le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.
* Planchers de bois au rez-de-chaussée.
* Salon avec foyer au bois.
* Cuisine avec beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur.
* Entrée semi-fermée avec garde-robe double.
* Salle de bains de grande dimension qui comprend un bain douche avec porte en vitre et une maquilleuse intégrée aux armoires.
* Deux chambres au rez-de-chaussée en plus de deux autres chambres au sous-sol.
* Grande salle de lavage au sous-sol avec évier et comptoir.
* Immense salle familiale au sous-sol.
* Chambre-froide et atelier au sous-sol.
* Élévateur/ascenseur accessible de l'extérieur et donnant accès au rdc et sous-sol.
** L'ascenseur est fonctionnel non accessible durant les visites.

L'EXTÉRIEUR :
* Deux grandes terrasses en bois en arrière de la propriété ainsi qu'un grand balcon couvert à l'avant.
* Garage simple intégré.
* Stationnement asphalté.
* Aménagement paysager avec plates-bandes de fleurs.
** Une portion de la cours arrière est sans gazon, suite au retrait de la piscine hors-terre en 2019

LOCALISATION :
* Près des galeries Lachine avec commerces, restaurants et autres commodités nécessaires.
* À quelques minutes d'une école primaire et d'une école secondaire.
* À distance de marche du parc Carignan avec terrain de tennis, de baseball et de soccer ainsi qu'une piscine et des modules de jeux pour les enfants.

TRANSPORT :
* À moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital Lachine.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Accès facile à l'autoroute 20, 13, 540 et au pont Honoré-Mercier.
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Travaux complétés récemment
- Toiture 2014
- Fournaise 2017, conversion électricité
- Chauffe-eau fin 2018
- Plancher de bois au rez-de-chaussée fraichement sablé et vernis
- Retrait piscine hors-terre été 2019

* À la demande des vendeurs le notaire pour l'acte de vente sera le bureau de Me Pierre Lacoste situé au 5574 rue Laurendeau, Montréal.
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclusions: Hotte de cuisine, élévateur mécanique, four encastré, plaque de cuisson encastré, luminaires et stores, moteur de la porte de garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 12.5 x 13.75 METRE
  • Équipement disponible : Ascenseur(s), Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 370 $
  • Taxe scolaire : 563 $
  • Taxes annuelles totales : 3 933 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 209 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 278 100 $
  • Évaluation totale : 487 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2+2
  • Bâti en : 1963
  • Dimensions du terrain : 394.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.91 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.93 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.10 m x 1.31 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.08 m x 2.93 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.33 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.11 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.44 m x 3.29 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.29 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 4.91 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.07 m Plancher : Autre - Vinyle et Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.69 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 3.47 m x 3.32 m Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 5.06 m x 1.19 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.22 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Commandité

Données démographiques de 925 37e Avenue, Lachine (Montréal), QC, H8T 2B5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 585.85 $

Nombre moyen d'enfants

1.2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 925 37e Avenue, Lachine (Montréal), QC, H8T 2B5

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