4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 20734165

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lac-Brome

949 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

FaÃ§ade - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor

Cuisine - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Photo Showing Other Room

Terrasse - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor

Garage - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

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4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

949 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse propriété sise sur un vaste terrain et une rue sans issue, parfaite pour élever votre famille. Cette résidence d'exception incarne confort et durabilité. Comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, elle répond aux besoins des familles modernes. Les trois étages entièrement aménagés offrent un espace généreux pour toutes les facettes de la vie quotidienne.

4 rue Eldridge, Lac-Brome

La construction de haut standard de cette résidence se distingue par: une construction en coffrage isolant, un toit en acier, des planchers radiants, une thermopompe centrale un garage attaché chauffé et une abondance de fenêtres pour une luminosité optimale.

Le rez-de-chaussée, reposant sur une dalle de béton radiante, offre un espace de vie à aire ouverte qui fusionne le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau. Cette disposition fluide favorise la convivialité au quotidien. De plus, un espace est prévu pour encaster un foyer au gaz ou éléctrique, ce qui ajouterait une touche chaleureuse à cet ensemble.

Le deuxième étage offre une généreuse salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant ainsi des commodités appréciables à la vie quotidienne. La chambre des maîtres et la deuxième salle de bain, également située à cet étage, constituent un espace privilégié dédié au repos et à la détente.

Avec un vaste terrain de 43 597 pieds carrés, cette maison offre un espace extérieur généreux pour les activités et la détente. Sa proximité avec Bromont, Cowansville et Sutton offre un accès rapide aux pentes de ski et à d'autres attractions locales.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exceptionnelle, alliant construction de haut standard, fonctionnalité moderne et sécurité pour élever votre famille dans le confort et le style.

Prise de possession rapide possible

Inclusions: Lave-vaisselle

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 12.44 x 12.25 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Acier
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: ecoflo 4 chambres

Taxes:

Taxes municipales: 3 846 $
Taxe scolaire: 912 $
Taxes annuelles totales: 4 758 $

Dépenses:

Électrique: 2 520 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 61 500 $
Évaluation de l'immeuble: 516 500 $
Évaluation totale: 578 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4050.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.91 Mètre
Profondeur du terrain : 84.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2912.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m Plancher : Béton Note: Accès garage
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Béton Note: Garde-manger 6' X 7'
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m Plancher : Béton Note: Adjacent à la véranda
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.04 m Plancher : Béton
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m Plancher : Béton
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-In
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-In 13' X 6'
Salle de bains 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique / bain
Salle familiale 2e niveau 6.10 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 4.88 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre 3e niveau 4.88 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Walk-in

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 4 Rue Eldridge, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Eldridge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Eldridge , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 515,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

404mm

2050

515,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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