18 Rue James, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 13627036

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

474 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor

Salon - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Coin-repas - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor

Bureau - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle de bains - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor With Fireplace

Cour - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Outdoor

Escalier - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 18 Rue James, Lac-Brome, QC - Indoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

18 Rue James, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

474 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied au style farm-house qui a récemment subi d'importantes rénovations au coeur du village de Knowlton. Sur une rue tranquille, dans un quartier résidentiel, à distance de marche de la ville.

Ce plain-pied au style farm-house de deux chambres et une salle de bain, rénové avec goût, est l'endroit idéal pour se sentir chez soi avec son ambiance contemporaine. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un plan d'étage ouvert et lumineux.L'espace bien planifié comprend une cuisine conviviale avec beaucoup d'armoires et de comptoirs, un salon avec foyer, un coin repas et un coin bureau confortable. Vous vous y installerez et ne voudrez plus en repartir. Terrain intime de 26,633 pieds carrés, boisé et clôturé, idéal pour les enfants et le chien de la famille.
La maison offre de nombreuses possibilités pour ajouter plus d'espace habitable avec le sous-sol prêt à être fini. Il y a beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage.
Située dans le charmant village de Knowlton sur une rue tranquille sans voisin arrière et à distance de marche d'une école primaire, d'un parc et toutes les commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle est prête et n'attend que vous !

Des rénovations ont été réalisées en 2021: plomberie, électricité avec 200 ampères, fenêtres, planchers, cuisine sur mesure, armoires sur mesure, salle de bain, foyer éléctrique Dimplex,balayeuse centrale, terrasse d'entrée principale et terrasse arrière ainsi que l'installation de nouveau panneaux de gypse sur les murs au sous-sol.
Ancien abri d'auto transformé en atelier et en espace de rangement.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, balayeuse centrale, Meubles et petits appareils disponibles.

Exclusions : Biens meubles, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.52 x 7.63 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Éléctrique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 169 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 2 342 $

Dépenses:

Énergie: 193 $
Électrique: 1 737 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 200 $
Évaluation de l'immeuble: 127 900 $
Évaluation totale: 223 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2474.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 44.82 Mètre
Profondeur du terrain : 51.15 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 95.52 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant Note: Cuisine sur mesure
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Électrique / Dimplex
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 garde-robe separés
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Chute à linge
Autre Semi-amenagé - Irrégulier Sous-sol 9.04 m x 3.86 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 4.85 m x 1.73 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique et rangement Sous-sol 3.43 m x 5.87 m Plancher : Béton Note: Balayeuse centrale

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lynne Gravelle

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.522.7589

Mon site Web

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Lois Hardacker

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :450.242.2000

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Emplacement de 18 Rue James, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue James , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue James , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

401,9mm

2050

513,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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