997 Boul. du Lac, Lac-Beauport, QC, G3B 0W7

No. MLS® 23710958

Maison À vendre à Lac-Beauport, Québec

649 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Garage - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor

Salle Ã manger - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor

Escalier - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor

Salle familiale - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Indoor

Terrasse - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Autre - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Cour - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 997 Boul. Du Lac, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Lac-Beauport

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

997 Boul. du Lac, Lac-Beauport, QC, G3B 0W7

649 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

LAC-BEAUPORT! Une RARETÉ en raison de son zonage mixte et des nombreuses possibilités offertes (voir addenda pour usages autorisés). Entrée indépendante au sous-sol donnant accès au garage. Belle propriété finie sur 3 étages avec thermopompe. 2 chambres avec une possibilité de 4, 3 salles de bains complètes. Garage. Magnifique terrain et cour arrière avec espace détente aménagée sur un terrain de plus de 26 000 p.c. Beaucoup d'espace de stationnement. Vue sur les montagnes et les pentes de ski. Demandez-nous votre visite!

Magnifique cuisine avec un bel îlot de quartz, beaucoup de rangement et à aire ouverte. Les électroménagers de la cuisine de marque haut de gamme sont inclus.

Garage et grandes allées de stationnement permettant de recevoir plus d'une dizaine de véhicules. Cour arrière aménagée avec terrasse, pergola et étang d'eau. Vue sur les montagnes et près des services.

Zonage mixte résidentiel et commercial permettant entre autres à des professionnels d'établir leur bureau à domicile. L'accès au sous-sol par une entrée indépendante du garage.
Classe d'usages autorisés:
-Habitation (H1,H8): habitation unifamiliale isolée, bâtiment mixte résidentiel et
commercial isolé.
-Commerce et service (C1,C2,C3,C4,C5,C9,C10,C11): commerces et services de
voisinage, commerces locaux, services locaux, lieu de rassemblement, centre commercial planifié, restaurant, service automobile, services de construction.
-Industriel (I1): industrie légère.
-Public et institutionnel (P1,P2): institutionnel et communautaire, services publics.

Plusieurs travaux ont effectués au fil des ans:
-couvre-plancher sous-sol 2009
- foyer sous-sol 2009
- paysagement de la cour arrière en 2009
- matériel de plomberie/éclairage/peinture 2009
- remplacement fan/moteur/filtre/vérification pièces thermopompe 2009
- clôture et tonnelle 2012
- éclairage/lumières 2014
- travaux/nouvel équipement pour salle de bains de l'étage et s-sol 2014
- gouttières, agrégat réparé 2015
- remplacement 4 fenêtres, porte entrée principale, nouvelle galerie 2015
- peinture agrégat 2015, nouvelle serrure de porte 2015.

Inclusions: Stores, luminaires, draperies, balayeuse centrale et tous les électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.12 x 8.3 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: étang, Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Pente de ski Le Relais, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 181 $
Taxe scolaire: 708 $
Taxes annuelles totales: 6 889 $

Dépenses:

Électrique: 4 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 274 600 $
Évaluation de l'immeuble: 434 100 $
Évaluation totale: 708 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2434.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 103.43 Mètre
Profondeur du terrain : 62.8 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 217.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 6.45 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Grande porte-patio
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: électroménagers haut de gamme
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Magnifique fenestration
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: att. à la cp/ inst. lav./sech.
Autre Vivoir 2e niveau 4.50 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: possibilité d'une 3e chambre
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.53 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 9.78 m x 3.76 m Plancher : Autre - Bois ingénerie
Bureau Sous-sol 3.51 m x 4.29 m Plancher : Autre - Bois ingénerie Note: sortie indép. vers le garage
Salle de bains Sous-sol 1.78 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: possibilité 4e chambre
Atelier Sous-sol 5.64 m x 2.31 m Plancher : Béton Note: plusieurs pièces de rangement
Rangement Sous-sol 1.73 m x 2.49 m Plancher : Autre - cèdre Note: garde-robe de cèdre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc Bonenfant

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.912.8787

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Emplacement de 997 Boul. du Lac, Lac-Beauport, QC, G3B 0W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 997 Boul. du Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 997 Boul. du Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,2mm

2050

557,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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