6990 - 6992 Ch. du Lac-Labelle, Labelle, QC, J0T 1H0

No. MLS® 22874397

Investissement À vendre à Labelle, Québec

1 899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor

Cuisine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor

Mezzanine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor

Salle de bains - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor

Salon - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor

Cuisine - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Escalier - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 6990 - 6992 Ch. Du Lac-Labelle, Labelle, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 899 000 $ située à Labelle

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6990 - 6992 Ch. du Lac-Labelle, Labelle, QC, J0T 1H0

1 899 000 $

Remarques :

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle offrant deux unités sur le même terrain, idéale pour créer deux chalets pour votre famille et vos amis. Chaque unité comprend 3 chambres et des espaces lumineux à aire ouverte. La vue sur le lac Labelle est magnifique, avec une plage privée pour des journées de détente au bord de l'eau. Le lac est navigable, permettant une variété d'activités nautiques. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : usage personnel, location saisonnière ou achat partagé. Une occasion unique dans un cadre enchanteur !

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle qui se démarque par sa singularité!

Offrant deux unités sur le même terrain, cette propriété est parfaite pour créer deux chalets pour votre famille et/ou vos amis.

Chaque unité comprend 3 chambres, les pièces du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont à aire ouverte, dotées d'un toit cathédral, créant ainsi un espace lumineux et spacieux pour se retrouver en famille ou entre amis. La propriété vous offre une vue magnifique sur le lac Labelle, un lac prisé de la région.

Vous profiterez également d'une plage de sable privée juste devant la propriété, idéale pour des journées de détente au bord de l'eau.

De plus, le lac est navigable, offrant ainsi la possibilité de pratiquer une variété d'activités nautiques tout au long de l'année.

Cette propriété offre une multitude de possibilités excitantes.

Vous pouvez l'utiliser comme pied-à-terre pour vous-même dans l'une des unités, tandis que l'autre unité peut être utilisée comme location saisonnière pour générer un revenu supplémentaire.

Ou pourquoi ne pas réaliser votre rêve de devenir propriétaire avec des amis ou de la famille, créant ainsi des moments inoubliables ensemble?

Que ce soit en été pour profiter de la plage et des activités nautiques, ou en hiver pour les sports d'hiver sur le lac gelé, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle dans un cadre aussi enchanteur!

Suite inclusions :deux réfrigérateurs IDW à bière
dans l'ilot, lit des 3 Chambres, table de cuisine et chaises,4 tabourets de l'ilot, divan du sous
sol, table de salon et tapis et TV. BBQ de la terrasse. balayeuse centrale et accessoires.
Quai.

Inclusions: 6990 : Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave vaisselle Frigidaire, cafetière Cuisinart, micro ondeLG, laveuse MAYTAG et sécheuse FRIGIDAIRE, table de cuisine et chaises, divan, lit des chambres etmezzanine, tables de chevets, divan sous sol, télévision,3 tabourets. BBQ de la terrasse.balayeuse centrale et accessoires, horloges 6992 :1x Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave vaisselle LG,Micro-onde Hamilton Beach,Cafetière Hamilton Beach laveuse et sécheuse SAMSUNG, cellier eurodesign.

Exclusions : Effets personnels, meubles extérieurs du 6990 et 6992,Les deux parasols 6990 : Réfrigérateur COKE 6992 : Deux causeuses, bar du sous-sol Tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Chargement: Quai fixe
Dimensions : 19.68 x 9.91 METRE
Eau (accès): Lac Labelle, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer aux granules, Foyer au gaz
Plancher séparateur: mur mitoyen, Béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Écoflo, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 72 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 562 $
Taxe scolaire: 621 $
Taxes annuelles totales: 7 183 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 500 300 $
Évaluation de l'immeuble: 645 200 $
Évaluation totale: 1 145 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4515.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.98 Mètre
Profondeur du terrain : 65.84 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.17 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.38 m Plancher : Céramique Note: propane

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.76 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.77 m Plancher : Céramique

Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.15 m Plancher : Céramique

Salon 5.49 m x 5.79 m Plancher : Béton Note: Chauffant

Chambre - Irrégulier 3.23 m x 3.68 m Plancher : Béton Note: Chauffant

Chambre 3.38 m x 3.15 m Plancher : Béton Note: Chauffant

Salle de bains - Irrégulier 3.23 m x 2.62 m Plancher : Béton Note: laveuse/secheuse

Unité 2

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.17 m Plancher : Bois

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.85 m Plancher : Céramique

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Granule

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.11 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.62 m Plancher : Céramique

Rangement Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse

Salon - Irrégulier 5.82 m x 6.02 m Plancher : Plancher flottant Note: chauffant

Chambre 3.20 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant Note: chauffant

Chambre 3.20 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant Note: chauffant

Salle de bains 3.10 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Rangement - Irrégulier 1.57 m x 3.17 m Plancher : Béton Note: chauffant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Katrine Leroux

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6990 - 6992 Ch. du Lac-Labelle, Labelle, QC, J0T 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6990 - 6992 Ch. du Lac-Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6990 - 6992 Ch. du Lac-Labelle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,6mm

2050

457,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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