Remarques :
Belle bâtisse commerciale avec terrain de plus de 49 000 pieds carrés. Possibilité d'acheter le terrain voisin afin de doubler la superficie (Voir fiche Centris # 25950120). Hauteur libre de 18,3 pieds avec porte de garage d'une hauteur de 16 pieds. Coin bureau et toilette au rez-de-chaussée avec mezzanine à l'étage. Zonage commercial et communautaire avec vastes possibilités. (Vente au détail, professionnels et bureaux, commerce pétrolier, artériel léger, artériel lourd, divertissement, récréation intérieure, restauration, hébergement et centre commercial). Idéal pour le domaine de la construction.
A) Hypothèque en faveur de la Caisse Populaire Desjardins de Mont-Tremblant #25 481 811.
B) Servitude d'utilité publique en faveur de la Gatineau Électricité Co. #11 268 et #14 306.
C) Un nouveau certificat de localisation daté du 14 décembre 2023 est disponible.
D) Zonage: C1-C3-C4-C5-C6-C8-C9-C12-C13-C14 et P1-P2.
E) Une étude de caractérisation environnementale Phase 1 sera commandée.
F) L'acheteur devra faire ses démarches avec la municipalité quant au zonage et à l'acceptation de son projet.
Inclusions: Système d'alarme non-relié.
Exclusions : Compresseur, 2 remorques, 53 pieds, conteneur maritime 40 verges et tous les équipements du locataire actuel.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Chargement:
Portes/Sol hauteur
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Dimensions :
12.2 x 18.31 METRE
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Équipement disponible:
Entrée électrique, Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Glycol, Béton
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Superficie du bâtiment :
223.38 Mètres carrés
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
