26 - 28 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

No. MLS® 20300114

Investissement À vendre à Labelle, Québec

309 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC -

Vue d'ensemble - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor

Salon - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor

Salle de bains - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Remise - 26 - 28 Rue De La Poste, Labelle, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 309 000 $ située à Labelle

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

26 - 28 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

309 000 $

Remarques :

Joli duplex idéalement située à labelle et ayant de très bons revenus locatifs. Ce magnifique duplex à été entièrement refait mis a part l'agrégat et deux fenêtres seulement. Possibilité pour propriétaire occupant ou pour les investisseurs qui souhaite un clé en main. Très belle opportunité d'obtenir un duplex plus que rentable. Les logements ont été rénové avec goût et avec des matériaux de qualités offrant à vos locataires un confort optimal.

Inclusions: Électroménagers du logement 26 : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, Entièrement meublé pour le logement 28

Exclusions : Effets personnels et meubles des locations sauf inclusions

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 23.9 x 37.3 Pieds
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 23 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 400 $
Taxe scolaire: 28 $
Taxes annuelles totales: 1 428 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 7 400 $
Évaluation de l'immeuble: 46 000 $
Évaluation totale: 53 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 307.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
Profondeur du terrain : 30.78 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

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Jessica Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.808.9807

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 26 - 28 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 - 28 Rue de la Poste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 - 28 Rue de la Poste , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

459,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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