380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC, G5A 1K8

No. MLS® 10297880

Investissement À vendre à La Malbaie, Québec

299 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 500 $ située à La Malbaie

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC, G5A 1K8

299 500 $

Remarques :

Propriétaires occupants, duplex sur la plateau de La Malbaie. Une opportunité s'offre à vous qui cherchez un immeuble à revenus tout en y demeurant et qui pourrait devenir une bi-générationnelle en respectant les obligations de la location résidentielle. Voir le courtier pour plus d'information.

Inclusions: Aucune

Exclusions : Les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 32.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Couvre-sols souples
Salle de bains: Standard
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 18 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 501 $
Taxe scolaire: 141 $
Taxes annuelles totales: 3 642 $

Dépenses:

Électrique: 2 370 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 13 600 $
Évaluation de l'immeuble: 142 500 $
Évaluation totale: 156 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 641.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Denis Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.1057

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Emplacement de 380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC, G5A 1K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 - 382 Boul. Kane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 - 382 Boul. Kane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,6mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC, G5A 1K8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

71 605.59 $

Nombre moyen d'enfants

0,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.62 %

Certificat d'études universitaires

8.57 %

Diplômes d'études universitaires

11.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.52 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.99 %

Maisons

80.58 %

Achat ou location

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380 - 382 Boul. Kane, La Malbaie, QC, G5A 1K8 299 500 $ No. MLS® 10297880

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Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

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Données actuelles

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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