49 Ch. de la Nature, La Macaza, QC, J0T 1R0

No. MLS® 23064533

Maison À vendre à La Macaza, Québec

299 500 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

Cuisine - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor

Salon - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor

Salle de bains - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Remise - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Rue - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

Autre - 49 Ch. De La Nature, La Macaza, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 500 $ située à La Macaza

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

49 Ch. de la Nature, La Macaza, QC, J0T 1R0

299 500 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique chalet construit en 2015 comprenant deux chambres à coucher à l'étage situé sur un grand terrain en pleine nature. Accès au fameux grand lac Chaud. Accès à un sentier de VTT et TQ63 motoneige, accès à deux autres plan d'eau dont petit lac/étang directement en face du chalet sur chemin privé avec électricité + ruisseau froid. Possible de continuer la location court terme avec permis CITQ pour les investisseurs. Vidéo promotionnel en visite virtuelle. Saisissez l'opportunité!

Bienvenue au Chalet Nature!

Situé dans les Laurentides, La Macaza à 1 km du Lac Chaud. Chalet construction 2015 au coeur de la forêt. Parmi un paysage majestueux où règnent les chevreuils et à l'opposé d'un étang, chalet alimenté à l'électricité, l'énergie solaire et propane. Retrouvez-vous confortablement après une journée de plein-air (sentiers pédestres, baignade, pêche).

Baignade: Lac Chaud et Ruisseau Froid; les 2 sont à moins d'un km. À moins de 10 min des commodités (supermarché, SAQ, pharmacie, etc). À 35 min de Tremblant et 1h45 de Montréal.

Idéal pour le télétravail, avec une connexion WIFI dotée de Starlink, très rapide!

Premier étage : cuisine équipée, salle à manger avec îlot ouverte sur le salon, foyer et salle d'eau.

Deuxième étage : deux chambres, un boudoir avec futon, un bureau de travail et une salle de bain avec douche (pas de baignoire).

Présentement loué court terme avec potentiel de plus de 34 000$ de revenus brut par année avec permis CITQ: #300726.
http://airbnb.com/h/chaletsmacaza

Les panneaux solaires ainsi que le système s'y rattachant peuvent être inclus dans la vente. Tout comme tous les meubles et électroménagers.

À proximité de:

- Descente publique du Lac Chaud;
- Dépanneur, restaurants, station d'essence;
- Sentier provincial T63 de Ski-doo;
- Aéroport international de Mont-tremblant.

Les panneaux solaires ainsi que le système s'y rattachant peuvent être inclus dans la vente. Tout comme tous les meubles et électroménagers.

* Lot à être créé par l'arpenteur, certificat de localisation fournit par le vendeur. Superficie exacte à déterminée.

** L'évaluation municipale et les taxes seront émises après la modification cadastrale

*** L'accès privé au petit lac/étang à être localisé par l'arpenteur de même que l'accès commun au Ruisseau Froid.

**** Partage de frais pour l'entretien du chemin privé.

Inclusions: Panneaux solaires et équipements reliés.

Exclusions : Biens personnels des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Eau (accès): Accès, Rivière
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Parc
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: pointe filtrante
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 2 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 40000.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI, VILG

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m Note: Dimension à venir
Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Chambre 2e niveau 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Chambre 2e niveau 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Salle familiale 2e niveau 1 m x 1 m Note: Dimension à venir
Salle de bains 2e niveau 1 m x 1 m Note: Dimension à venir

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Kevin Ross

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.951.8377

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Emplacement de 49 Ch. de la Nature, La Macaza, QC, J0T 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ch. de la Nature , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ch. de la Nature , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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