157 Ch. des Audacieux, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 13529761

Maison À vendre à La Conception, Québec

745 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor

Salle Ã manger - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Indoor

FaÃ§ade - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC -

Vue - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor

Autre - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Des Audacieux, La Conception, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

157 Ch. des Audacieux, La Conception, QC, J0T 1M0

745 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Splendide propriété récemment construite présente un design moderne parfaitement intégré à son environnement naturel est agrémenté d'une terrasse sur le toit. Inondé par la douce lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres, l'espace de vie ouvert est rehaussée d'un foyer à gaz, une cuisine fonctionnelle avec îlot et des vues spectaculaires sur les pentes du Mont-Tremblant et montagnes. De plus, le lot situé à l'arrière n'est pas constructible et un petit ruisseau le traverse, offrant une toile de fond pittoresque et intimité. Accès notarié à la rivière rouge. Vendue entièrement meublée et équipée. Location à court-terme est permise.

Situé à proximité de la ville de Mont Tremblant/ St-Jovite, et à 20 km de la station de ski de Mont Tremblant.

Accès privé à la rivière Rouge et à ses magnifiques plages de sable.

La fosse septique est conçue pour une propriété de trois chambres, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

Situé dans la Phase 3 du projet ChicShack qui se démarque par le souci de son intégration dans l'environnement.

Balance de garantie de maison neuve. Début de construction en 2022, depuis le raccordement d'Hydro Québec en Janvier 2024 les travaux d'électricité et de plomberie ont été terminé (Janvier 2024). La propriété a été chauffé au gaz et propulsé par panneau solaire et génératrice de 2022 à Décembre 2023.

Cette maison de deux chambres à couchers récemment construite incarne un design moderne qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son extérieur élégant attire l'attention par ses lignes contemporaines et l'intégration harmonieuse des matériaux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et accueillant, inondé par la douce lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres et offrant une superbe vue sur les montagnes et les pentes du Mont-Tremblant. Un foyer à gaz rehausse la salle de séjour pour les soirées fraîches et pour ajouter de la chaleur à l'ambiance.
La cuisine, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style, dispose d'un îlot généreux et d'appareils électroménagers de qualité. La maison comprend deux chambres à coucher, chacune offrant confort et polyvalence. La chambre principale dispose d'un double placard et d'une porte-fenêtre avec la possibilité d'ajouter un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais de la montagne.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur les montagnes et les pentes de Mont-Tremblant. C'est un endroit idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre dans la tranquillité. Pour les amateurs d'aventures en plein air, l'accès direct à la rivière Rouge, située à proximité, offre des possibilités infinies pour la planche à pagaie et d'autres sports nautiques.
Par essence, cette résidence n'est pas seulement une maison, mais un style de vie - un mélange harmonieux de luxe moderne, de beauté naturelle et d'innombrables possibilités de loisirs, créant une retraite tranquille qui ressemble à une maison permanente.

Inclusions: Entièrement meublé et équipé avec tous les items de décoration, literie, draps, couettes de lit et système d'alarme. Une éolienne et un panneau solaire, installé par le propriétaire et sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Génératrice portable.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 15.14 x 8.06 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Installation échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis Visés
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fortex PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Écoflo

Taxes:

Taxes municipales: 2 407 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 2 655 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 496 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 900 $
Évaluation de l'immeuble: 340 100 $
Évaluation totale: 484 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2196.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.93 Mètre
Profondeur du terrain : 54.05 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au Gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Maillet

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.808.9404

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Emplacement de 157 Ch. des Audacieux, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Ch. des Audacieux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Ch. des Audacieux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,2mm

2050

465,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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