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928 Rue Gustave-Flaubert, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 1V4

  • 949 000 $
  • 4+1 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Un charme indéniable d'inspiration sud-ouest américain. Cottage 2015 dans un développement prestigieux offrant un intérieur de rêve! Hall d'entrée à couper le souffle, aire ouverte, fenestration plein sud, cuisine de chef, foyer. 4 ch. à l'étage, 3,5 s.b., s. de lavage distincte. S-sol fini avec ch., s.b. et vaste s. familiale, garage double.

Modèle unique de style contemporain en harmonie avec le soleil sur la rue Gustave-Flaubert dans le quartier nord de Sherbrooke. Son nom? La Californienne. Chic, épurée et urbaine, suggérant un plan fonctionnel, cette résidence de look sud-ouest américain fait tout simplement rêver.

- Hall d'entrée offrant un plafond de 20', escalier architectural réalisé par un ébéniste assemblé en queue d'aronde, walk-in et salle d'eau adjacents;

- Cuisine offrant comptoir de granit, garde-manger, grand ilôt central et beaucoup de rangement, armoires de bois laqué et tiroirs assemblés en queue d'aronde;

- Plafond de 11' au hall d'entrée et à la chambre principale;

- Plafond de 9' au rez-de-chaussée et de 10' au garage et au bureau;

- Suite des maîtres insonorisée et plusieurs parties du plafond du rez-de-chaussée également;

- Toutes les portes sont pleines;

- Bureau avec plancher chauffant, situé tout près de l'entrée du garage;

- 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres offrant grand walk-in et salle de bains complète attenante avec douche vitrée et bain autoportant;

- 3 chambres secondaires ayant chacune un walk-in;

- Seconde salle de bains et salle de lavage distincte avec rangement;

- Au sous-sol découvrez une salle de bains complète, une grande salle familiale et un bureau;

- Patio avant et arrière en béton;

- Garantie maison neuve 5 ans.

Inclusions: Thermopompe centrale, échangeur d'air, luminaires fixes, lumières d'ambiance DEL, îlot de 8 x 4 pieds avec comptoir de granit, aspirateur central et accessoires, bibliothèque encastrée, foyer au gaz.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine : Bois laqué
  • Dimensions : 45.0 x 37.0 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium, Hybride
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de lavage
  • Particularités du site : Cul-de-sac
  • Proximité : Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement : Agrégat, Aluminium, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Acier Sherlock et Système Soprema
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 753 $
  • Taxe scolaire : 1 170 $
  • Taxes annuelles totales : 9 923 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 131 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 18 600 $
  • Évaluation totale : 149 800 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2015
  • Dimensions du terrain : 10463.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2750.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.78 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : Walk-in 3.3 x 7.7
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.93 m x 6.07 m Plancher : Bois Note : Garde-manger 4,10 x 6,6
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.00 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.96 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.39 m x 2.62 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.10 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.00 m x 4.30 m Plancher : Bois Note : Walk-in 6,11 x 5,11
  • Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.24 m x 2.77 m Plancher : Bois Note : Walk-in 3,5 x 7,6
  • Chambre 2e niveau 2.96 m x 3.99 m Plancher : Bois Note : Walk-in 7,4 x 4,7
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.69 m Plancher : Bois Note : Walk-in 4,7 x 7,4
  • Salle de bains 2e niveau 2.23 m x 2.47 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 2.23 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.30 m x 10.24 m Plancher : Béton
  • Chambre Sous-sol 2.96 m x 4.42 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 2.96 m Plancher : Céramique

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Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 928 Rue Gustave-Flaubert, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 1V4

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