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1060 Rue Rostand, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 4P3

  • 998 500 $
  • 4+2 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

#2609..Cette magnifique résidence en pierre naturelle d'une qualité exceptionnelle est située dans un secteur prestigieux et familial très recherché de Sherbrooke. Près de tous les services, du boisé Beckett et du Golf de Sherbrooke. La maison offre une superficie habitable d'environ 3 450 pi² plus un sous-sol complètement aménagé (suite Addenda)

répartis en 15 pièces, 6 chambres à coucher et 3.5 salles de bains. Dès le hall d'entrée, vous serez accueillis par une luminosité généreuse, mettant en valeur le volume des pièces, les matériaux nobles, les plafonds hauts, les portes et planchers en cerisier massif, l'escalier central grandiose, la mezzanine, le tout dans une ambiance chaleureuse, pleine de charme. La décoration au goût du jour et les transformations récentes ont été effectuées en respectant la qualité des matériaux de la construction. La nouvelle cuisine toute blanche est habillée de quartz, d'un îlot de 12 pieds par 44 pouces et s'ouvre sur les aires de vie ouvertes. À la salle familiale, on retrouve un foyer au gaz. La grande mezzanine de 30 x 15 pi contourne l'escalier et accueille un boudoir. Pour le confort des résidents, la maison est climatisée. Le garage attaché est double et on peut y accéder à partir de l'étage inférieur. Le terrain privé de 21 700 pi² est aménagé d'arbres et cèdres matures, de murets de pierre, trottoirs en pavé uni, arbustes fleuris et piscine creusée clôturée. Tout est rendez-vous. Un joyau à découvrir!

Inclusions: (Électros, changés en 2017: Plaque de cuisson à convection (Bosch), four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle.) Réfrigérateur sub-zéro, fixtures, luminaires, stores, rideaux, toiles, système d'alarme, aspirateur central + acces, BBQ, thermopompe, acces. de piscine, chauffe-eau, remise.

Exclusions : Les luminaires de la cuisine seront remplacés.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 51.0 x 48.0 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Rond Point
  • Piscine : Oui
  • Proximité : École Plein Soleil, Bois Beckett, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement : maison & remise en pierres de Silis, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : acier, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 12 374 $
  • Taxe scolaire : 1 771 $
  • Taxes annuelles totales : 14 145 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 295 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 712 200 $
  • Évaluation totale : 1 008 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1999
  • Dimensions du terrain : 21701.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3450.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7

Détails des pièces :

  • Autre vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.10 m x 2.74 m Plancher : Marbre Note : Porte vitrée
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.54 m x 5.49 m Plancher : Marbre Note : plaf 20 pi.Incluant escalier
  • Salon Rez-de-chaussée 5.30 m x 4.27 m Plancher : Bois Note : Plafond 20 pieds
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.21 m x 4.27 m Plancher : Bois Note : ouverte avec le salon/cuisin
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.21 m x 6.34 m Plancher : Céramique Note : 2017 comtoir ilot quartz
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.21 m x 5.33 m Plancher : Bois Note : Foyer portes vitrées
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.46 m x 2.07 m Plancher : Marbre Note : baratté
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.38 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 9.33 m x 4.57 m Plancher : Bois Note : bureau/ contour de l escalier
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 6.07 m Plancher : Bois Note : Walk-in
  • Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note : privée à la chambre
  • Chambre 2e niveau 4.21 m x 3.47 m Plancher : Bois Note : Walk-in
  • Chambre 2e niveau 4.18 m x 3.23 m Plancher : Bois Note : Walk-in
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.21 m x 3.93 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 2.80 m Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note : incluant l'escalier
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.21 m x 10.09 m Plancher : Bois Note : et salle d'exercice
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note : douche

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Jacinthe Dubé

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1060 Rue Rostand, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 4P3

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