Remarques :
JACKRABBIT - nouveau développement, avec des terrains d'une superficie minimale de 4.5 acres. Un concept unique et en parfaite intégration avec la nature pour y vivre en paix et en harmonie dans un village ou le respect de la nature est la priorité numéro 1. Ivry-sur-le-lac, est une municipalité de +- 400 habitations, des lacs, des pistes de ski de fond et de la randonnée, c'est une municipalité de 550 ha protégés, très rare au Québec, mais très fière de cette réussite donc vous pouvez en profiter. Le domaine est également à seulement 2 minutes en auto de l'accès public au Lac-Manitou, autre joyau de la région.
FAITES PARTIE DU PROJET JACK RABBIT SUR UN LIEU HISTORIQUE OÙ PASSE LE CHEMIN DU LÉGENDAIRE SKIEUR CENTENAIRE, HERMAN SMITH-JOHANSSON SURNOMMÉ « THE JACK RABBIT ». CE DOMAINE UNIQUE VOUS OFFRE DES NOUVEAUX LOTS DE PLUS DE 4.5 ACRES PRÊTS À CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE RÊVE.
5 minutes de l'autoroute, entre 30 et 45 minutes des plusieurs activités en plein air: Mont-Tremblant, Mont-Blanc, St-Sauveur, Parc du Mont-Tremblant. À 1h de Montréal et 2h de Ottawa.
Phase I à vendre. Il ne reste que 6 terrains disponibles: 2 terrains à 175 000$ + taxes et 4 autres terains à 225 000$ + taxes chacun.
1. Conditions de ventes selon le plan Annexe B qui fait partie integrante de ce contrat de courtage:
Lot #1 18 368mc = 175 000$ + tx
Lot #2 20 960mc = 175 000$ + tx
Lot #4 18 755mc = 225 000$ + tx
Lot #5 21 810mc = 225 000$ + tx
Lot #12 18 075mc = 225 000$ + tx
Lot #13 18 005mc = 225 000$ + tx
2. Le chemin sera fait par le vendeur à ses propres frais.
3. Les frais de la pose de repères et les frais de cadastre, frais de parc si applicables, seront à la charge du vendeur.
4. L'Acquéreur s'engage à consentir à l'établissement de toutes servitudes d'utilités publiques que pourraient demander Bell Canada, Hydro-Québec, des compagnies de câble vision ou toutes autres compagnies d'utilité publique. L'installation de l'hydro seront au frais du vendeur.
5. L'immeuble acquis sera affecté d'une servitude réelle et perpétuelle qui prévoira un règlement d'aménagement (Annexe A du règlement d'aménagement - qui fait partie intégrante du present contrat) et à des servitudes de passage sur chemin privé.
6. L'entretien et le déneigement du chemin privé Jackrabbit sera la responsabilité du vendeur. Toutefois, l'Acheteur devra contribuer une somme annuelle de +-500 $ pour le déneigement et l'entretien jusqu'à ce que le chemin soit transféré à la ville de Ivry-sur-le-lac.
7. L'Acheteur s'engage à consentir une servitude en faveur de la Ville de Ivry-sur-le-lac afin de permettre l'entretien de la partie des talus du chemin Jackrabbit située sur l'immeuble.
8. L'acte de vente sera signé au bureau de Me Eloise Thibodeau 17390 Rue Victor suite 208, Mirabel, QC J7J 1A7
Particularités du bâtiment :
-
Eau (accès):
Accès, Navigable
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
-
Terrain:
Boisé : mixte, Boisé
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Vue:
Panoramique
-
Approvisionnement en eau:
Aucun
-
Système d'égouts:
Aucun
