Remarques :
Magnifique ferme ancestrale de 4 chambres et 2 salles de bain, nichée sur 84,9 acres. Nombreuses dépendances : grange, 2 remises (tracteurs et matériel), atelier sur deux étages, écurie et plus encore. Situé dans la magnifique vallée d'Avoca près de la rivière Rouge et à seulement 11 km de l'autoroute 50. **Un petit coin de paradis vous attend**
Bienvenue au 15 Chemin Walker dans la magnifique vallée d'Avoca.
Ce site enchanteur et authentique vous séduira !!
Cette ferme est dans la même famille depuis 1896
En entrant dans la maison vous découvrirez de nombreuses rénovations et restaurations minutieuses afin de préserver l'histoire de nos prédécesseurs.
* Toiture en tôle métallique 2007
* Nouvelles fenêtres 2013
* Revêtement Canaxel 2013
* Cuisine nouvelles armoires, comptoirs en granite 2017
* Salon et salle à manger 2018
* Deux salles de bain rénovées (salle de bain au rez-de-chaussée avec bain sur pattes et salle de bain à l'étage avec une grande douche en ceramique)2017
* Fournaise électrique 2008
* Plancher en cement au sous-sol
* Thermopompe 2020
* Générateur (Generac) 2021
* Solarium converti en 4 saisons 2013
Les 84,9 acres sont composées de pâturages et de quelques zones boisées, avec deux ruisseaux sur la propriété.
Nombreux bâtiments extérieurs : Grange, 2 hangars pour equipments et matériel agricole, atelier sur deux étages, poulailler, écurie (3 boxes). L'installation actuelle était destinée au bétail, avec de nombreuses clôtures (enclos), passerelle, serre-bétail, etc.
Argenteuil Fibe est sur place et prêt à être installé.
Si vous recherchez la perle rare, cette propriété est faite pour vous !!
Inclusions: Cuisinière L'Islet, Électroménagers (frigidaire Jenn-Air, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse), Génératrice (Generac), tour cellulaire, serre à bétail, tout le bois dans la grange et les remises.
Exclusions : Meubles, ameublement, équipements agricole, tracteurs et tous objets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
22.0 x 36.0 Pieds
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle - Autre - Poêle L'Islet
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Revêtement:
Canaxel
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique