Remarques :
Bordés par la Rivière Yamaska et ayant plus de 120 ans d'histoire, ces deux immeubles adjacents (160 à 166 rue Cowie), sont situés à quelques pas du centre-ville. Totalisant approximativement 178 000 pieds carrés, murs de briques, planchers de bois centenaires, haut-plafond, poutres en bois, ces immeubles occupés jusqu'en 1970 par Imperial Tobacco, perpétuent l'ingéniosité qui a fait la fierté de nos ancêtres, sont maintenant occupés par des artistes, artisans, professionnels ainsi que différentes petites entreprises dont tous les domaines se côtoient agréablement.
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Les revenus annuels sont de 612 084$.
Les dépenses totales (incluant les taxes) sont de 312 029$.
Les revenus nets d'opérations sont de 300 055$.
La superficie louée est de 77%.
Les espaces communs sont de 23%.
La superficie à louer est d'environ 0.25%
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Améliorations:
- Fenêtres: 300 ont été changées sur 400 (aluminium galvanisé)
- Planchers: rénovation des planchers de bois
- Plomberie: rénovée au fil des ans
- Salles d'eau: rénovées au fil des ans
- Rénovations: 200 000$ ont été investit dans l'érection de nouveaux murs et la séparation de nouveaux locaux.
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IMPORTANT
Décontamination en 2017 au coût de 165 000$. Cet immeuble respecte les critères du ministère concernant les immeubles commerciaux et industriels.
L'immeuble située au 160 à 164 rue Cowie devra être vendu avec l'immeuble située au 166 rue Cowie.
Particularités du bâtiment :
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Allée :
Non pavée
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Approvisionnement en eau :
Municipalité
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Eau (accès) :
Bordé par l'eau, Non navigable
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Énergie pour le chauffage :
domotique, Électricité
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Équipement disponible :
Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Monte-charge, Système de gicleurs
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Fenestration :
Aluminium galvanisé, Bois
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Fondation :
Béton coulé, Dalle de béton au sol, Pierre
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Mode de chauffage :
Plinthes électriques
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Plancher séparateur :
Bois
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Proximité :
Autoroute
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Rénovations :
Chauffage, Électricité, Couverture
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Revêtement :
Brique
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Revêtement de la toiture :
Membrane élastomère
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Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement :
Allée
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Stationnement:
Oui
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Style :
Maison Détaché
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Superficie du bâtiment :
25000.0 Pieds carrés
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Système d'égouts :
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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