53 Rue Daniel-Johnson, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1S1

No. MLS® 9335489

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

1 100 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 53 Rue Daniel-Johnson, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

53 Rue Daniel-Johnson, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1S1

1 100 000 $

Remarques :

Secteur Hull. Rénové! Grand 6 logis près de tous les services. Cette propriété très bien entretenue vous offre des prises pour laveuse et sécheuse dans chaque logement et 1 stationnement à l'arrière. Avec son revenu annuel de $65,820.00 et son coût d'entretien très bas vous offrent la chance d'investir et de gérer un potentiel immédiat. 3 logis ont subi des rénovations à la suite de la tornade 2018, incluant : plafonds, murs et planchers. Certaines autres améliorations ont pris place comme parmi d'autres les armoires de cuisines, les comptoirs de cuisines. Cette propriété est un investissement sûr, à vous d'en juger!

Exclusions : 4 chauffe-eaux.

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 42.0 x 46.0 Pieds
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 65 820 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 395 $
Taxe scolaire: 546 $
Taxes annuelles totales: 8 941 $

Dépenses:

Assurance: 2 657 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 306 600 $
Évaluation de l'immeuble: 661 800 $
Évaluation totale: 968 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Rue Daniel-Johnson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Rue Daniel-Johnson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 53 Rue Daniel-Johnson, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1S1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 550.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.42 %

Certificat d'études universitaires

1.36 %

Diplômes d'études universitaires

23.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.99 %

En transport en commun

21.88 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.83 %

Maisons

5.17 %

Achat ou location

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53 Rue Daniel-Johnson, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1S1 1 100 000 $ No. MLS® 9335489

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Taxes:

Dépenses:

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Caractéristiques :

Unités à revenu :

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Données actuelles

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

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