3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

No. MLS® 9470134

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull), Québec

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Terrasse - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cuisine - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With View

Stationnement - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC -

Balcon - 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

539 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce rare penthouse sur 3 étages situé au coeur du centre-ville de Hull. Ce condo permet de louer sur Airbnb et est entièrement meublé à neuf. Le premier étage accueille un espace salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre 2 chambres à coucher avec walk-in et salle de bain. Au 3e étage, un salon s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situé à proximité des restaurants, bars musées et parcs, cet emplacement permet un accès rapide à Ottawa et au marché Byward en quelques minutes seulement. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans ce condominium d'exception!

-Clé en main
-Tout ameublement neuf inclus (lits, draps, sofa, meubles..) valeur 25000$
-Tous appareils neufs inclus (laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle)
-Grande terrasse avec vue à couper le souffle
-Distance de marche restaurants/pubs/promenade du Portage
-Vue prenante deux du casino
-Plafonds lisses
-Espace bureau très éclairé
-Possession peut être très rapide

Inclusions: Tout l'ameublement (neuf), tous les appareils (neuf), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sofas,lits, draperies, décorations (25000$)

Exclusions : Chauffe-eau (loué).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 6.85 x 8.65 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 153 $
Taxe scolaire: 410 $
Taxes annuelles totales: 5 563 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 800 $
Évaluation de l'immeuble: 543 400 $
Évaluation totale: 544 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 359.00 Mètres carrés
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.0 Mètre
Profondeur du terrain : 32.71 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1391.77 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.32 m Plancher : Autre - Époxy
Cuisine 2e niveau 4.75 m x 3.05 m Plancher : Autre - Époxy
Salon 2e niveau 5.79 m x 3.96 m Plancher : Autre - Époxy
Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Autre - Époxy
Salle d'eau 2e niveau 1.83 m x 0.91 m Plancher : Autre - Époxy
Chambre principale 3e niveau 5.13 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk in 9x4
Chambre 3e niveau 4.42 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Bureau 4.57 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Autre Terrasse 4.88 m x 7.32 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.4951

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Emplacement de 3-31 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-31 Rue Hélène-Duval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-31 Rue Hélène-Duval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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