87 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 7C7

No. MLS® 15208680

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

419 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cuisine - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Escalier - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Spa - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - With Exterior

Terrasse - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC -

Piscine - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool

ExtÃ©rieur - 87 Rue Des Sables, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

87 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 7C7

419 900 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable semi-détaché. 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Cuisine de rêve (2023) avec tout plancher radiant. Un immense deck offrant spa, piscine (2023) avec cour privée et section BBQ. Très bien entretenue et accueillante, il ne reste qu'à vous y installer !!!

* Cuisine de rêve 2023
* comptoir quartz
* Plancher radiant tout rez-de-chaussée
* Spa et piscine (2023) inclus
* Thermopompe 2023
* Toiture 2021
* Panneau électrique changé récemment
* Cour accueillante avec grande deck, pergola et coin BBQ
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol

IMPECCABLE

Inclusions: Lave-vaisselle, ventilateur cuisinière, spa + accessoires, piscine hors-terre 18 pieds, remise, réservoir eau chaude, stores, rideaux, luminaires, fixtures, thermopompe (2023), 4 chaises cuisine, pergola (10 x 10).

Exclusions : Chauffe-eau de la piscine, réfrigérateur, cuisinière, pergola extérieur (14 x 11), foyer électrique salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 30.9 x 20.7 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Plancher, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 469 $
Taxe scolaire: 158 $
Taxes annuelles totales: 2 627 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 131 400 $
Évaluation de l'immeuble: 181 200 $
Évaluation totale: 312 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 312.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.91 Mètre
Profondeur du terrain : 31.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1266.9 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.39 m Plancher : Autre - Vinyle clic Note: Chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.00 m Plancher : Autre - Vinyle clic Note: Chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m Plancher : Autre - Vinyle clic Note: Chauffant
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.56 m x 3.43 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 5.11 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 2.74 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.4951

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Emplacement de 87 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 7C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Rue des Sables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Rue des Sables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,9mm

2050

419,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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