8 Rue de Rimouski, Gatineau (Gatineau), QC, J9J 0J3
779 900 $
Remarques :
Magnifique propriété à revenues TRIPLEX! 3 x 2 chambres à coucher! Salle de bain avec bain et douche séparée. Beaucoup de luminosité . Revêtement extérieur 100% brique avec belle architecture - Grand terrain de coin avec beaucoup de stationnements! Très bien situé en face de la polyvalente Nicolas-Gatineau et proximité des magasins , Rapibus et des transports en communs . Revenues totales annuel de 41 400$ tous non chauffé/non éclairé . Excellent pour investisseur ou propriétaire occupant - À qui la chance? Steve Waters
Particularités du bâtiment :
Style:Triplex
Allée:Asphalte
Armoires de cuisine:Mélamine
Dimensions :7.48 x 12.15 METRE
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Particularités du site:Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité:Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement:Brique
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:Douche indépendante
Sous-sol:6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement:Oui
Topographie:Plat
Type de fenestration:Coulissante, Manivelle (battant)
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
47/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 8 Rue de Rimouski , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31,1℃
2050
34,6℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
31
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
65/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 8 Rue de Rimouski , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,1 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
325,3mm
2050
417,1mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.