77 Boul. de la Cité, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8K3

No. MLS® 18885290

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

575 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

Cuisine - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle d'eau - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Remise - 77 Boul. De La Cité, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

77 Boul. de la Cité, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8K3

575 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Secteur Gatineau. Très rare, semi-détaché de plus de 1,700 p.c. avec garage situé au centre-ville à proximité de tous les services (épicerie, centre commercial, maison de la culture, centre sportif et plus) et 15 minutes d'Ottawa. Rez-de-chaussée de concept aire ouverte avec grande entrée principale donnant accès direct au bureau, cuisine avec beaucoup de rangement donnant sur la salle à manger et salon avec son foyer au gaz. 2e étage, présentement avec superbe loft qui pourrait devenir une chambre à coucher, chambre des maîtres avec sa propre salle de bains.

* Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 4e chambre à coucher et 3e salle de bains;

* Cour arrière bien aménagée avec son gazebo, terrasses et remise;

Propriétaire d'origine qui a toujours pris soin de la propriété.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, air climatisé central, système d'alarme, ouvre porte garage, 2 remises, support télévision chambre des maîtres, gazebo.

Exclusions : Chandeliers et murales du salon, loft et chambre-maître. 2 supports télévision (salon et loft), chaise monte escalier, auvent. Chauffe-eau et fournaise en location.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 29.0 x 43.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 785 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 5 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 161 900 $
Évaluation de l'immeuble: 451 800 $
Évaluation totale: 613 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4925.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
Profondeur du terrain : 142.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1714.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.86 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale 2e niveau 4.50 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre à coucher
Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Attenante C/M
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.10 m x 5.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.36 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 1.91 m x 5.51 m Plancher : Autre - Autre
Chambre Sous-sol 3.38 m x 5.97 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Emplacement de 77 Boul. de la Cité, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Boul. de la Cité , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Boul. de la Cité , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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