44 Rue de Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 8B8

No. MLS® 21928923

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

400 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Salon - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle de bains - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 44 Rue De Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 400 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

44 Rue de Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 8B8

400 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur Gatineau. Semi-détaché clé en main, tout ce que vous avez besoin à l'intérieur comme à l'extérieur. Belle cuisine modernisée ouverte sur la salle à manger et le salon. 2 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée dont la chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol complètement fini avec 3e chambre à coucher et 2e salle de bains, en plus d'une salle familiale et bureau ou salle de gym. La cour arrière avec balcon, remise et piscine vous laisserons profiter de l'été.

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, air climatisé mural, support télévision et meuble salon, remise, piscine et accessoires.

Exclusions : Rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 24.0 x 41.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 184 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 3 376 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 131 500 $
Évaluation de l'immeuble: 243 900 $
Évaluation totale: 375 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3446.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1000.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.86 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 3.61 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.23 m x 4.50 m Plancher : Autre - Autre Note: Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Emplacement de 44 Rue de Batiscan, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 8B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue de Batiscan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue de Batiscan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 421,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,3mm

2050

421,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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