430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5H1

No. MLS® 26754592

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cour - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5H1

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Disponible 1 juillet 2024. Une rareté pour le secteur: maison unifamiliale plain pied de 1100pc grâce à l'ajout d'un vestibule d'entrée de près de 140 pc ! Propriété entretenue avec grand soin au cours des quatre dernières décennies. Elle comporte 3 chambres au RDC, 2 SDB et le bureau au ssol pourrait être facilement transformé en 4e chambre. Venez la visiter et voir comment vous pourriez la mettre à votre goût ! Au coeur du secteur Gatineau, près de tous les services.

- Terrain de près de 6000 pc avec deux remises.
- Vendeur est ouvert à négocier la majorité des meubles de la propriété.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale 2 têtes, chauffe-eau, pôles, rideaux, stores, foyer au propane, 2 remises.

Exclusions : Sofa et fauteuil en cuir brun au ssol, banc d'entrée, armoire du garde-robes d'entrée. Le réservoir de propane est loué.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 14.02 x 7.32 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Rénovations: Fenestration
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 947 $
Taxe scolaire: 189 $
Taxes annuelles totales: 3 136 $

Dépenses:

Énergie: 110 $
Électrique: 1 440 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 220 100 $
Évaluation de l'immeuble: 200 600 $
Évaluation totale: 420 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 555.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.14 Mètre
Profondeur du terrain : 36.71 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 102.06 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.29 m Plancher : Linoléum Note: Walk-in 7 x 5
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.44 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Foyer au propane
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.25 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 3.20 m x 2.59 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.854.2762

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Emplacement de 430 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Rue Pierre-Lafontaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Rue Pierre-Lafontaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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