23 Rue de la Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3T3

No. MLS® 10609116

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

849 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle familiale - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Bar - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Solarium - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Backyard

Remise - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 23 Rue De La Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

23 Rue de la Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3T3

849 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété avec garage située dans un très beau secteur familiale et paisible. Une cour à faire rêver avec piscine creusée, spa recouvert avec un très beau gazebo ainsi qu'un autre gazebo avec bar. Rez de chaussée à concept ouvert avec foyer au gaz. Près de 2400 p.c. avec 2 salles de bain complètes, dont une privée dans la chambre des Maîtres. 2 très grands lofts pouvant être chambre à coucher ou bureau. Les chambres à coucher sont toutes de bonne grandeur. Cuisine avec îlot central. La magnifique verrière dont vous pouvez profiter en toutes saisons avec poêle au gaz plus électricité. Le sous-sol est entièrement aménagé.

Doit se rajouter dans les inclusions
spa (2) un avec gazebo et un autre intégré avec la piscine (mais il coule, donc les vendeurs ne l'utilisent pas pour le moment) - Très grande remise - Ventilateur chambre des maîtres - Balançoire - Armoires fixes en bois dans le sous- sol ainsi que bureau intégré - Bibliothèques fixes (2).

Chauffe-eau loué (2024)

Terrain très privé

Cours à faire rêver avec piscine creusée - spa recouvert avec un magnifique gazebo.

Deuxième gazebo avec bar et espace pour y mettre vos meubles à patio

Grande remise

Très grand garage double - chauffé

Près de 2400 p.c. de superficie habitable

Sous-sol entièrement aménagé

Plusieurs endroits ou vous pouvez choisir de faire votre espace de bureau

Plusieurs rangements en bois intégré dans le sous-sol

2 salles de bains complètes avec douche en coin dont une privative dans la chambre des maîtres

2 très grands lofts entièrement aménagés

Très belle verrière (3 saisons) mais les clients l'utilisent en 4 saisons avec leur poêle au gaz dans cette pièce

2 thermopompes (2021) une est centrale et l'autre est murale

Thermopompe aussi pour la piscine creusée (environ 10 ans)

Très grand terrain de plus de 11,229 p.c. (rareté en ville)

Grand stationnement pouvant permettre plus de 4 véhicules excluant le garage.

Entrée asphalté

Grande salle de lavage

Inclusions: Lave-vaisselle (2024)- Thermopompe pour la piscine (environ 10 ans) - Thermopompes mural et central 2021 - ouvre-porte de garage - système d'alarme - Stores - Luminaires - 4 bancs de bar - Ilot central amovible - poêle au gaz dans la véranda - Fournaise au gaz - Echangeur d'air - Piscine creusée et accessoires - robot pour nettoyer la piscine - 2 très grand gazebo avec 4 bancs de bar - spa (2) un avec gazebo (voir continuité dans l'addenda)

Exclusions : Chauffe-eau loué - Service du système d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 13.72 x 7.93 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 099 $
Taxe scolaire: 387 $
Taxes annuelles totales: 5 486 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 204 000 $
Évaluation de l'immeuble: 447 100 $
Évaluation totale: 651 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1043.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.34 Mètre
Profondeur du terrain : 84.55 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2376.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.45 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.45 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: douche en coin
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 4.67 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: douche en coin
Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-chaussée 8.89 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant Note: espace bureau
Autre Bar Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :438.523.7377

Voir toutes les inscriptions de Manon

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 23 Rue de la Tourbière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Rue de la Tourbière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Rue de la Tourbière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,4mm

2050

426,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails