15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6C6

No. MLS® 16529378

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

489 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle de bains - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Autre - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Remise - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Jardin - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - With Exterior

Vue d'ensemble - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Salon - 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6C6

489 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow, style high ranch en plein coeur du grand Gatineau et à proximité de tout, propriétaires uniques, entretien et maintenance exceptionnel, rénovations continue au fil des ans, cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de quartz, 4 chambres à coucher, avec beaucoup d'inclusions qui est avantageux pour les premiers acheteurs, abri d'auto avec prise électrique et borne de recharge-auto niveau 2, solarium 3 saisons meublé, cour arrière privé avec emplacement pour jardin-pergola-spa, atelier isolé avec chauffage électrique, 2 remises pour storage, Transport en commun

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur & réfrigérateur s/sol, laveuse & sécheuse, foyer & chauffe-eau & fournaise électrique, luminaires & ventilateurs, stores, tringles & rideaux, télévisions murales, 2 climatiseurs portatifs, lit escamotable, aspirateur central & accessoires, bureau/poste de travail, solarium 3 saisons (divan, stores, écran, syst.de son, haut-parleur, climatiseur), 1 atelier, 1 remise, 1 remise rubbermaid, prise électrique & borne de recharge auto de niveau 2,

Exclusions : rideaux/salon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte, prise électrique/borne-auto, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 9.57 x 9.7 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, climatiseur/solarium, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électrique
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 810 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 3 005 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 209 600 $
Évaluation de l'immeuble: 164 500 $
Évaluation totale: 374 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.83 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: électrique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 5.84 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.68 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.23 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.62 m x 4.88 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yvonne Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.712.3607

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Emplacement de 15 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Ernest-Gaboury , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Ernest-Gaboury , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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