1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6Z8

No. MLS® 11168346

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Hall d'entrÃ©e - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Salon - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Salle Ã manger - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Cuisine - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Bureau - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Chambre Ã Â coucher - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Salle de bains - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Salle familiale - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Salle d'eau - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

ExtÃ©rieur - 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6Z8

314 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir cette belle maison jardin de type condo de 2 CAC, 1 bureau et 1.5 salle de bain dans un secteur central. En découvrant cette propriété, vous serez charmé par son grand RDC, ses 2 grandes chambres, sa salle de bain rénovée en 2022, son espace cours arrière, sa grande salle familiale au sous-sol, ses améliorations faites au fil des années, son établi au sous-sol et bien plus. À proximité des épiceries, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'autoroute. Faites vite. Voir addenda pour les améliorations.

- Fenêtres changées.
- Amélioration de l'isolation.
- Nouvelles gouttières.
- Nouvelle A/c murale
- Nouveaux comptoirs de cuisine.
- Maçonnerie de la brique 2019
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Les seuls propriétaires depuis 1983.
possibilité de louer un 2e stationnement.

Matricule complet : 81017 6739 51 7547 001 1000

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, divan lit au sous-sol, aspirateur central et acc.

Exclusions : stores salle à diner et le chauffe-eau qui est en location.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 17.6 x 28.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 224 $
Taxe scolaire: 138 $
Taxes annuelles totales: 2 362 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 640 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 000 $
Évaluation de l'immeuble: 219 200 $
Évaluation totale: 310 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2359.02 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1010.2 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.37 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.01 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples
Bureau 2e niveau 2.06 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.33 m x 3.53 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 2.84 m x 2.36 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 2.97 m x 2.79 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.209.6278

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Emplacement de 1041D Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), QC, J8T 6Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1041D Boul. St-René O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1041D Boul. St-René O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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