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104 Rue Campeau, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 2K6

No. MLS® 24018767
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Gatineau (Gatineau), Québec

104 Rue Campeau, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 2K6

Remarques :

A deux pas des prestigieuses résidences sur l a rue Hurtubise et de la rivière de L'Outaouais ce magnifique duplex! Idéal pour propriétaire occupant ( unité en haut vacante) ou pour investisseur * Jamais d'infiltration d'eau ! Duplex bien rénové au fil des années, composé de deux unités de deux chambres à coucher chacune. Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement. De plus, il y a un garage et une remise à l'extérieur pour chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 10 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec une belle cour clôturée privée . Appelez moi !

Inclusions: Unité 1 - réservoir d'eau chaude, thermopompe, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, luminaires. Unité 2 - réservoir d'eau chaude, luminaires, unité de climatisation murale. Le tout donné sans garantie. Le propriétaire n'y a jamais habité.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 40.4 x 24.2 Pieds
  • Eau (accès): Accès
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Électrique 2015 avec manteau de pierres naturelles
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Restaurant, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Arbres fruitiers, Clôturé, Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 704 $
  • Taxe scolaire: 200 $
  • Taxes annuelles totales: 3 904 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 81 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 205 600 $
  • Évaluation totale: 287 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1990
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 10514.67 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 140.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1972.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Cuisine 2.39 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3.51 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salon 4.52 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.96 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.35 m x 2.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 1.17 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.13 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 3.28 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 3.05 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage 2e niveau 2.97 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.63 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Rangement 2e niveau 1.78 m x 1.47 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Liliane El-Helou, Courtier Immobilier - Gatineau, QC
Liliane El-Helou
Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.5005

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Données démographiques de 104 Rue Campeau, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 2K6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 061.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.89 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

10.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.58 %

En transport en commun

8.16 %

À pied

0.34 %

À bicyclette

0.34 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.44 %

Maisons

43.56 %

Achat ou location

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Emplacement de 104 Rue Campeau, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 2K6

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