25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3S6

No. MLS® 26514376

Maison À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Remise - 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3S6

524 900 $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique bungalow clé en main avec garage dans le secteur de Buckingham ! Plain-pied de 1336 pieds carrés de superficie habitable. Cette propriété située dans un quartier familial et comprend 6 chambres à coucher dont 3 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et un sous-sol totalement aménagé. Les planchers au RDC sont en bois-franc et céramique. Grande cuisine avec îlot amovible et armoires jusqu'au plafond, Concept ouvert avec beaucoup de luminosité naturelle. Belle cour arrière clôturée avec un grand deck et remise. Le tout situé dans une impasse et sans voisin arrière.

25 Rue Biehler, Gatineau secteur Buckingham:

-Bungalow avec Garage
-Sans voisins arrière et situé dans une impasse
-Clé en main
-Plancher de bois et céramique au RDC
-Fenestration abondante
-Fenêtres remplacés au RDC sauf dans les chambres
-RDC fraichement peinturé en 2024
-Nouvelle gouttières 2024
-Nouveau chauffe-eau 2024

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière au gaz thermador, hotte en stainless, refrigérateur à vin, tabourets de l'îlot, luminaires, pôles, stores et rideaux, fournaise (et humidificateur), ac central, chauffe-eau, gazebo, remise, ouvre-porte garage électrique, thermostat intelligent NEST.

Exclusions : Réservoir propane en location

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 406 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 3 638 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 800 $
Évaluation de l'immeuble: 301 900 $
Évaluation totale: 443 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3+3
Dimensions du terrain : 630.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1337.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.78 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 7.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.87 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.50 m x 3.61 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 4.88 m x 6.10 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

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Emplacement de 25 Rue Biehler, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue Biehler , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue Biehler , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,7mm

2050

438,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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