91 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7H5

No. MLS® 11271165

Maison À louer à Gatineau (Aylmer), Québec

2 900.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle de lavage - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cour - 91 Rue Du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

91 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7H5

2 900.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Disponible 1 juillet 2024. Superbe propriété de près de 1350 pc avec 3 + 1 chambres et 2 salles de bains. Plusieurs rénovations au cours des dernières années. Propriété entretenue avec grand soin. Située près des services et accès rapide au pont Champlain. Potentiel de louer pour 1-2 ans.

- Cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz.
- 3 chambres et 1 SDB à l'étage.
- Ssol avec salle familiale, immense 4 e chambre, salle de lavage et rangement.
- Garage et stationnement pour trois voitures.
- Cour privée avec un arbre mature, haie de cèdres et patio deux niveaux.
- Proximité: Arrêt d'autobus, piste cyclable, épicerie, piscine municipale, école primaire, école
secondaire Galerie d'Aylmer, Parc-o-BusRivermead(5km), Marina (4km), Pont Champlain
(7.5km).
- Note: un montant de 60$ sera exigé par personne/appliquant pour la vérification des habitudes
de paiement.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, chauffe-eau, foyer au gaz, meuble mural blanc au salon, support TV au salon, chambre principale, ssol, tètes de lit blanche chambre principale, luminaires, pôles, rideaux, stores, remise. Entretien paysager (tonte de gazon).

Exclusions : Rideaux des deux chambres. Chauffage, électricité, non fumeur (incluant cannabis), aucun animaux. Déneigement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 35.0 x 28.8 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 900 $
Évaluation de l'immeuble: 504 700 $
Évaluation totale: 700 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 529.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.65 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1350.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.37 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.27 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 5.94 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.00 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Autre Salle utilitaire Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.854.2762

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Emplacement de 91 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue du Riesling , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue du Riesling , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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