58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3G8

No. MLS® 28180353

Investissement À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

395 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cuisine - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle de bains - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Cuisine - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salon - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3G8

395 000 $

Remarques :

Triplex et terrain. Il y un terrain inclus et le nouveau lot doit être approuvé par la municipalité et la province. Le certificat de localisation a été commandé.

Nouveau cadastre : 6 543 016

Inclusions: Réfrigérateur (1), cuisinière (1), réservoir eau chaude (3).

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.24 x 10.7 METRE
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Linoléum
Sous-sol: Totalement aménagé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 14 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 855 $
Taxe scolaire: 342 $
Taxes annuelles totales: 5 197 $

Dépenses:

Électrique: 1 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 000 $
Évaluation de l'immeuble: 266 900 $
Évaluation totale: 536 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 369.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.07 Mètre
Profondeur du terrain : 16.76 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 206.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 58 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Rue Thomas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Rue Thomas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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