440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3V7

No. MLS® 13155770

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

399 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Autre - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle familiale - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Face arriÃ¨re - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Cour - 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

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ACTIVE

440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3V7

399 999 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 440 John-Egan situé dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés d'Aylmer. Ce bijou vous offre 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain, un salon lumineux, une grande cuisine rénovée et un sous-sol fini. À distance de marche du centre commercial, des épiceries, des cafés, des restaurants et des magasins qui font le charme de la rue principale d'Aylmer ! À seulement 10 minutes d'Ottawa.

- Sous-sol rénové (2021)
- Cuisine rénovée (2021)

A proximité de tout

- École Old Verger (primaire francophone)
- École Eardley (primaire anglophone)
- École Grande Rivière (secondaire)
- Épicerie et pharmacie
- Les Galeries d'Aylmer
- Pont Champlain vers Ottawa (10 minutes)
- Centre-ville de Hull (10 minutes)
- Centre-ville d'Ottawa (20 minutes)

Inclusions: Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 21.1 x 28.9 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Sous-sol
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 607 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 1 811 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 400 $
Évaluation de l'immeuble: 334 500 $
Évaluation totale: 432 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1514.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Foyer Rez-de-chaussée 2.08 m x 5.26 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée 2e niveau 2.51 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.51 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.02 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.02 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.31 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.51 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 440 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue John-Egan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue John-Egan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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