22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0K6

No. MLS® 23958393

Visite libre

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

714 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Piscine - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Spa - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Visites libres

dim 05 mai 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 714 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 714 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0K6

714 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette chaleureuse maison clé en main. Elle offre 4 cac, 2 sdb complètes et 1 salle d'eau, un concept à aire ouverte et des finitions de haute qualité (comptoirs en granite, escaliers en bois franc, r-d-c entièrement en céramique, etc.) La cour arrière clôturée comprends un spa, une piscine hors-terre, une remise et une borne de recharge pour voiture électrique. Le sous-sol aménagé et les rénovations ajoutent une valeur inestimable sans oublier les nombreuses inclusions qui faciliteront votre vie quotidienne. Située dans un quartier familial recherché à seulement 7 minutes d'Ottawa. À voir absolument!

Magnifique maison clé en main :

- Concept à aire ouverte

- 4 chambres à coucher

- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau

- Comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bains du rez-de-chaussée et du 2ème étage

- Garage simple chauffé

- Cour arrière clôturée

- Spa

- Piscine hors-terre

- Remise

- Borne de recharge pour voiture électrique

- Électroménagers inclus

- Sous-sol entièrement aménagé

- Rénovations réalisées en 2022 : Remplacement du plancher du rez-de-chaussée par de la céramique, remplacement du plancher des escaliers du 2ème étage par du bois franc, remplacement du plancher du 2ème étage, retrait d'un mur dans le salon et élimination du plafond texturé (popcorn) du rez-de-chaussée.

- Quartier familial très recherché

- Proximité des services essentiels

- À seulement 7 minutes d'Ottawa

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, piscine & acc, spa & acc, luminaires, rideaux, cabanon, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-garage, A/C central, accessoires du système d'alarme.

Exclusions : Fournaise (loué), chauffe-eau (loué), branchement du système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Dimensions : 11.66 x 8.92 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 616 $
Taxe scolaire: 368 $
Taxes annuelles totales: 5 984 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 205 100 $
Évaluation de l'immeuble: 486 800 $
Évaluation totale: 691 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 462.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.43 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 140.32 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.67 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.27 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.64 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.67 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.6404

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 22 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Clarence , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Clarence , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails