194 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0S1

No. MLS® 23917011

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

519 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Loft - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

ExtÃ©rieur - 194 Rue De La Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

194 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0S1

519 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir cette magnifique propriété de 3+1 CAC et 2.5 SDB sise dans un secteur de choix. Soyez charmé par sa luminosité naturelle, ses grandes pièces, son walk-in dans la CAC des maîtres, son concept aire ouverte, son sous-sol complètement fini style loft ou avec possibilité facile de le transformer en quatrième chambre fermée et salle familiale, son garage intégré, sa magnifique cuisine avec comptoir de granite et sa proximité à tous les services. Belle cour arrière. Faite vite

- Style loft au sous-sol
- Secteur de choix.
- Concept aire ouverte.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise et stores

Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 14.09 x 7.24 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 210 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 4 491 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 900 $
Évaluation de l'immeuble: 490 800 $
Évaluation totale: 611 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 224.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.24 Mètre
Profondeur du terrain : 31.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1507.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.56 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.27 m x 1.93 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.38 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Autre LOFT avec CAC - Irrégulier Sous-sol 7.37 m x 6.55 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.08 m x 3.33 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.209.6278

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Emplacement de 194 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 194 Rue de la Petite-Ourse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 194 Rue de la Petite-Ourse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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