Rue Charron, Entrelacs, QC, J0T 2E0

No. MLS® 14128607

Terrain À vendre à Entrelacs, Québec

549 000 $

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Rue Charron, Entrelacs, QC, J0T 2E0

549 000 $

Remarques :

Terre de 81 acres ou 328,735m.c. comprenant un lot de 71 acres en montagnes avec 471 mètres de frontage sur le lac Pauzé et une ile de 10 acres divisé en 2 lots.Plusieurs sentiers sont aménagés et vous amènent jusqu'au sommet où vous avez une vue magnifique sur le lac et les montagnes. La forêt est mixte mais le sommet de montagne est majoritairement composé de feuillus et de beaucoup d'érables.Le tout situé à 2 minutes de la 125 et à proximité du village d'entrelacs.

Que ce soit pour vous construire la maison de vos rêves en bordure du lac ,votre érablière en montagne et votre Ile privé ou pour investissement et subdiviser(À vérifier avec la municipalité), ce lopin de terre est un petit coin de paradis .

-Le lac Pauzé est un lac sans bateau à moteur.idéal pour la baignade,canot,kayak,paddleboard ou embarcation avec moteur électrique.

-Accès facile via la 125,ou le chemin d'Entrelacs.

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité: sentiers de motoneiges, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Terrain: Boisé : mixte, Boisé
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 998 $
Taxe scolaire: 177 $
Taxes annuelles totales: 2 175 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 298 000 $
Évaluation totale: 298 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 328735.30 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Patrick Boivin

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.565.7105

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Emplacement de Rue Charron, Entrelacs, QC, J0T 2E0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Charron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Charron , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,4mm

2050

496,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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