1091 Rue du Marais, Duhamel-Ouest, QC, J9V 1M9

No. MLS® 21406667

Maison À vendre à Duhamel-Ouest, Québec

320 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salon - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salle de lavage - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Cour - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Cour - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 1091 Rue Du Marais, Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 320 000 $ située à Duhamel-Ouest

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 320 000 $ située à Duhamel-Ouest

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1091 Rue du Marais, Duhamel-Ouest, QC, J9V 1M9

320 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

GRANDE BAISSE DE PRIX! VENTE RAPIDE! Plus d'un acre de terrain, cette résidence est prête pour accueillir votre famille ou même intergénérationnelle. À quelques minutes de Ville-Marie, elle vous offre l'intimité recherchée. Cachet unique! Son manteau de bois vous offre le confort et une ambiance chaleureuse. Libre rapidement!

Inclusions: 3 bacs, luminaires fixes, lave-vaisselle sera changé (stainless), abris Tempo, balançoire, table de pique-nique en bois, restant de produits entretien de la finition extérieure, 5 bancs de comptoir.

Exclusions : Effets personnels, caméra.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 12.87 x 7.36 METRE
Fenestration: Bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Canexel, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 249 $
Taxe scolaire: 262 $
Taxes annuelles totales: 2 511 $

Dépenses:

Électrique: 2 870 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 000 $
Évaluation de l'immeuble: 224 500 $
Évaluation totale: 277 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4830.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 79.25 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 124.35 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 5.28 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 7.62 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.36 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 7.77 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.45 m x 4.29 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Entrée indépendante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 1091 Rue du Marais, Duhamel-Ouest, QC, J9V 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1091 Rue du Marais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1091 Rue du Marais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,5mm

2050

368mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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