57 Rue Gilbert, Dudswell, QC, J0B 1G0

No. MLS® 28969267

Maison À vendre à Dudswell, Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Outdoor

Salon - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Dudswell

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

57 Rue Gilbert, Dudswell, QC, J0B 1G0

699 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

138 ACRES. Profitez d'une terre exceptionnelle sise dans une des régions les plus prisées pour ses ressources et territoires. À moins de 20 minutes de Sherbrooke et 15 minutes de Weedon. Maison centenaire très bien entretenue comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété inclut une grange à rénover. Propriété magnifique à acquérir!

138 acres. Une terre d'opportunités!

Saisissez l'opportunité d'acquérir une terre exceptionnelle, nichée dans l'une des régions les plus prisées pour ses ressources. À moins de 20 minutes de Sherbrooke et 15 minutes de Weedon, cette propriété offre un espace de vie unique et une multitude d'options pour les cultivateurs, agriculteurs et amoureux de la nature.

La maison centenaire sur la propriété très bien entretenue comprend 3 chambres et 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Elle offre un refuge chaleureux au coeur de cette vaste étendue de terre. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de vie paisible à la campagne.

La propriété comprend également une grange à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent développer des projets agricoles ou créer des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Cette grange est une toile vierge, prête à être transformée en fonction de votre vision.

Cette terre de 138 acres est entourée d'une communauté agricole dynamique. Les cultivateurs, agriculteurs et gens du milieu agricole trouveront ici un terrain fertile pour développer leurs activités. Avec deux grandes plantations de plus de 20 ans, vous trouverez un environnement de qualité pour tout projet futur.

La proximité de Sherbrooke et Weedon offre un accès facile à tous les services nécessaires, tout en vous permettant de profiter du calme et de la quiétude de la campagne. Une école primaire, des services de garde, une piste cyclable et des sentiers adaptés aux motoneigistes directement à la sortie du terrain permettent de démontrer l'accessibilité aux services et la qualité que les environs proposent!

Des revenus supplémentaires peuvent être exploités lors de la saison de la chasse avec cette faune très appréciée du secteur.

Possibilité de vendre le lot d'équipement sur le terrain. À discuter.

Éloignez-vous du rythme effréné de la ville pour trouver la paix et la tranquillité au milieu de la nature!

Sherbrooke à moins 20 minutes
Weedon à moins de 15 minutes
École primaire Notre-Dame-Du-Paradis, CSS des Hauts-Cantons

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores du salon et salle à manger, bureau de travail, lave-vaisselle, four et cuisinière encastrés, poêle au bois, cabanon, ensemble complet de douche neuf, abri d'auto temporaire (tel que vu), grange (tel que vu).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 334 $
Taxe scolaire: 373 $
Taxes annuelles totales: 4 707 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 349 200 $
Évaluation de l'immeuble: 189 400 $
Évaluation totale: 538 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1880
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 558587.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 588.28 Mètre
Profondeur du terrain : 737.25 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4 m x 5.9 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.8 m x 4 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.9 m x 5 m Plancher : Couvre-sols souples
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.5 m x 2.5 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.6 m x 1.7 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-chaussée 4 m x 4.8 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 4.3 m x 4.7 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.9 m x 3.7 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.2 m x 4.3 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.9 m x 3.2 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Leslie Tran

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Mobile :819.943.4721

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

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Télécopieur :819.565.3003

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Emplacement de 57 Rue Gilbert, Dudswell, QC, J0B 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Rue Gilbert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Rue Gilbert , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,2mm

2050

488,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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