482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC, J2C 4K6

No. MLS® 10585052

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

469 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

Salon - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor

Corridor - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC, J2C 4K6

469 900 $

Remarques :

Triplex en brique entièrement loué près de tous les services à Drummondville. Comprenant deux appartements 5 1/2 et un 4 1/2. Possibilité d'avoir un logement libre pour le futur propriétaire. Une opportunité à saisir rapidement!

Un rapport d'inspection est maintenant disponible.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.6 x 12.5 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Cégep, École primaire, École secondaire
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 240 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 282 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 3 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 600 $
Évaluation de l'immeuble: 241 300 $
Évaluation totale: 319 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 585.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 31.85 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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David Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Emplacement de 482 - 484 Rue Ferland, Drummondville, QC, J2C 4K6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 - 484 Rue Ferland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 - 484 Rue Ferland , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,4mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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