2340 Rue de la Commune, Drummondville, QC, J2B 0E2

No. MLS® 15091459

Maison À vendre à Drummondville, Québec

599 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

FaÃ§ade - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Escalier - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor

Cuisine - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor

Salle de bains - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor

Salle familiale - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Cour - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Outdoor

Autre - 2340 Rue De La Commune, Drummondville, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2340 Rue de la Commune, Drummondville, QC, J2B 0E2

599 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Clés en main avec la possibilité d'occupation rapide !Ce plain-pied de 2015 dans un secteur familial actif incarne le parfait compromis entre une maison confortable et la vie urbaine. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage, et son vaste terrain, il offre un cadre idéal pour créer des souvenirs durables et épanouissants en famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et dynamisme urbain.

Découvrez le parfait équilibre entre confort familial et vie active dans ce plain-pied exceptionnel datant de 2015. Niché au coeur d'un secteur familial dynamique, cette propriété offre une harmonieuse combinaison de praticité et d'espace.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un refuge accueillant pour toute la famille. Les deux salles de bains facilitent la routine matinale, ajoutant une touche de commodité appréciée. Le garage, un véritable atout, garantit non seulement un abri sûr pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire.

Le joyau de cette propriété réside dans son vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Un paradis pour les amateurs d'activités de plein air, offrant un espace généreux pour les jeux en famille, les barbecues entre amis et les journées de détente. Un jardin bien entretenu complète l'ensemble, créant une atmosphère paisible au sein de la nature.

Situé stratégiquement près de toutes les commodités, ce plain-pied répond aux besoins d'une vie active. Les écoles, les parcs, les centres commerciaux et les infrastructures sportives sont à portée de main, facilitant le quotidien trépidant des familles modernes. De plus, l'accès aux principaux axes routiers simplifie les déplacements, offrant une mobilité optimale.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Luminaires, stores, échangeur d'air, thermopompe murale avec 3 têtes, pergola, remise, aspirateur centrale et acc, 2 ouvres portes de garages + un pour la remise. armoire métallique noir du garage, abri d'auto (tempo), rangement étagère sous l'escalier.

Exclusions : Table de billard, lave-vaisselle, rideaux et pôles chambre des maîtres et salle à manger, spa, étagères sur mezzanine du garage, foyer extérieur, coffre derrière le cabanon, meubles et effets personnel des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.64 x 11.69 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 228 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 3 474 $

Dépenses:

Énergie: 170 $
Électrique: 2 050 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 800 $
Évaluation de l'immeuble: 325 500 $
Évaluation totale: 430 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1100.16 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
Profondeur du terrain : 61.12 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 272.14 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.95 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.37 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.19 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.06 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.76 m x 1.55 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Martin Morissette

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Mobile :819.818.3051

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Emplacement de 2340 Rue de la Commune, Drummondville, QC, J2B 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2340 Rue de la Commune , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2340 Rue de la Commune , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,5mm

2050

472,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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