Remarques :
**** BORD DE L'EAU **** GARAGE **** VUE IMPRENABLE SUR LAC DEUX-MONTAGNES *** ASCENSEUR *** Magnifique condo de 1434 p.c. avec garage intérieur. Situé sur immense terrain avec 302 pieds de frontage sur le lac Deux-Montagnes et à 8 minutes de marche de la nouvelle gare, station Grand-Moulin, du train de banlieu(REM). Ce bijou caché vous offre; construction de béton, ascenceur, planchers de bois franc(LATTES),vastes pièces dont un immense salon avec plafond de 9 pieds, foyer et porte patio, 2 grandes chambres, salle de bains entièrement rénovée, grand balcon face au lac, piscine creusée et grande cour arrière. *** OCCUPATION RAPIDE ***
*** VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DEUX-MONTAGNES... MÊME À L'INTÉRIEUR DU CONDO! ***
- Condo idéalement situé au dernier étage, orientation sud avec vue directe sur le Lac Deux-Montagnes, piscine creusée et grande cour arrière. Situé à 8 minutes de marche du train de banlieu(REM) menant à la gare Centrale à Montréal(34 minutes) ou à l'aéroport Montréal-Trudeau(36 minutes) ou à Brossard sur la Rive-Sud(51 minutes).
CE BIJOU CACHÉ VOUS OFFRE;
- De spectaculaires levés et couchés du soleil;
- Convivialité exceptionnelle entre copropriétaires;
- immense terrain de 132,254 pieds carrés dont 302 pieds de frontage directement sur le bord de l'eau, permettant la mise à l'eau de votre embarcation et baignade ainsi qu'une grande piscine creusée(chauffée)
- Ascenseur;
- GARAGE & Rangement intérieur;
- Piscine creusée(chauffée)
- Construction en BÉTON;
- Spacieuses pièces dont un vaste salon avec plafond de 9 pieds et foyer au bois;
- Condo très lumineux & ensoleillé (orientation Sud);
- Grandes pièces;
- Grande cuisine avec îlot central et comptoir lunch;
- Balcon privé en béton face au lac Deux-Montagnes et piscine;
- Salle communautaire avec cuisine et foyer;
- Salle d'entrainement;
- Sauna;
- Salles de bains au niveau terrasse;
******* OCCUPATION RAPIDE *******
À NOTER; Il y a une cotisation spéciale qui a été votée au montant de $ 220 par mois à partir du mois de septembre 2023 au mois de aout 2024 pour divers travaux à être exécutés.
*** Téléphonez-moi pour plus d'informations! ***
** Bonne visite! **
Inclusions: Stores, fixtures, rangement Rubbermaid au garage, lave-vaisselle (LG), plaque chauffante (Frigidaire), four encastré(Kenmore), micro-onde, 2 airs climatisés/thermopompes au mur, auvent au balcon ètagère Ikea dans la CCP et étagères dans rangement au garage.
Exclusions : Bois pour feu de foyer au garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Eau (accès):
Accès, Lac Deux-Montagnes, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
passage du condo
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
