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  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Face arrière - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Façade - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC
  • Face arrière - 4806  - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC

Investissement à vendre à Contrecoeur

209 000 $

4806 - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

  • 209 000 $

Remarques :

Grand duplex de 2 logements de 5-1/2 pièces avec garage double (24,5 X 22), très bien situé, près de tous les services: école primaire, garderie, commerces, centre multifonctionnel, etc. Locataires de longue date.

Les 2 logements sont très lumineux: Chaque appartement possède un salon, une cuisine avec salle à manger intégrée, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur plancher de lattes de bois et une salle de bain complète, une pièce de rangement. Mêmes divisions au 2e étage comme au Rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée a de plus, accès au sous-sol non fini pour rangement avec entrée indépendante.

- Garage double (actuellement l'un des côtés sert au propriétaire)
- Boîtes électriques à disjoncteurs
- Chauffage: pour le RDC bi-énergie (électricité et mazout) et pour le 2e étage, électricité seulement.
- Toiture 2008
- Chauffe-eau 2008
- Réservoir à mazout 2013

Inclusions: 1 porte électrique de garage avec manettes

Exclusions : Biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 29.0 x 37.0 Pieds
  • Équipement/Services : Climatiseur central
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Blocs de béton
  • Garage : Détaché, Tandem
  • Proximité : Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Agrégat
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Tuiles
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 13 320 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 501 $
  • Taxe scolaire : 377 $
  • Taxes annuelles totales : 2 878 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 67 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 139 700 $
  • Évaluation totale : 206 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6078.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 57.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Couvre-sols souples Note : Avec SAM
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples Note : Instl. lav.-sécbeuse
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.10 m x 3.35 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.22 m x 6.71 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Entrée arrière Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Vaste Sous-sol 7.92 m x 10.97 m Plancher : Béton Note : Rangement
  • Cuisine 2e niveau 4.57 m x 4.57 m Plancher : Tuiles
  • Salon 2e niveau 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.10 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Autre Couloir 2e niveau 1.22 m x 6.71 m Plancher : Tuiles
  • Autre Entrée arrière 2e niveau 1.22 m x 1.22 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
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Emplacement de 4806 - 4808 Rue Legendre, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

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Données démographiques

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

54 990.78 $

Nombre moyen d'enfants

0.7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location