Remarques :
Voici l'occasion parfaite d'habiter une propriété qui pourra rehausser votre qualité de vie tout en exploitant votre entreprise! Lumineuses pièces communes incluant la cuisine avec armoires de bois et îlot central offrant 4 espaces déjeuner. Trois chambres et deux salles de bains, en plus d'une vaste salle familiale au sous-sol. Un garage attaché excavé et un immense garage détaché permettant d'exploiter une entreprise avec plancher chauffant, bureau et salle d'eau aménagée!
La superficie totale avec le sous-sol est de : 981,24 pieds carrés.
Voici l'occasion parfaite d'habiter une propriété qui pourra rehausser votre qualité de vie tout en exploitant votre entreprise!
Cet impressionnant domaine bien niché sur un vaste terrain boisé offre une abondance d'espace, en plus de représenter un potentiel unique et exceptionnel grâce à son zonage commercial et industriel offrant de multiples possibilités.
Entre autres options, la location du garage détaché et ses installations peuvent également générer des revenus potentiels.
Des bâtiments solides, bien pensés et entretenus aux petits soins.
La maison dotée d'un boudoir avec entrée extérieure offre l'emplacement idéal pour aménager une pièce de détente ou un hall d'entrée accueillant.
Lumineuse et conviviale, la cuisine est dotée d'un chaleureux îlot central offrant 4 espaces déjeuner, en plus d'armoires de bois.
Grand salon avec revêtement de sol en bois donnant sur la salle à manger et la cuisine.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités!
On y retrouve une salle familiale, deux chambres, une 2e salle de bains avec douche indépendante et une salle mécanique proposant de l'espace de rangement.
Notez que le garage attaché est excavé pour de l'espace supplémentaire ou idéal pour y installer un généreux atelier. La pièce excavée communique également avec le sous-sol pour plus de fonctionnalité.
Dans la cour arrière, un grand patio en composite vous offre l'emplacement idéal pour profiter pleinement des belles journées à l'extérieur.
L'immense garage détaché d'une hauteur de 18' au centre est doté d'un plancher chauffant, d'un bureau et d'une salle d'eau : tout est prêt pour y exploiter votre projet commercial ou pour louer l'espace à un entrepreneur!
Une vaste cour à proximité de ce garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ou machineries.
Deux remises sont disponibles pour ranger votre équipement et votre mobilier extérieur.
Bénéficiez du calme apporté par le grand terrain sans voisin à l'arrière tout en étant à proximité de tout à Compton, incluant le parc de la Gorge de Coaticook, des garderies, des parcs et plusieurs services et commerces.
Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol.
Prendre note que la fournaise à bois ainsi que la cheminée et l'installation de celles-ci sont vendues sans conformité.
Inclusions: Maison : luminaires, stores, pôles à rideaux, miroirs des salles de bains, ouvre-porte de garage thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, four micro-onde/hotte cuisinière. Garage détaché : ouvre-porte garage (2x), laveuse/sécheuse, échangeur d'air, système de caméra (Télus)
Exclusions : Garage détaché : compresseur, mobilier bureau, étagères de rangement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Système caméra Telus
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Dimensions :
10.97 x 8.31 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
980.35 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration
