165 Rue Bellevue, Coaticook, QC, J1A 1B6

No. MLS® 15337887

Maison À vendre à Coaticook, Québec

459 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor

Cuisine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor

Salon - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor

Salle familiale - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor

Bureau - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor

Atelier - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor

Piscine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With Backyard

ExtÃ©rieur - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor

Autre - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

165 Rue Bellevue, Coaticook, QC, J1A 1B6

459 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Tout y est! Cette demeure revêtue de pierres est absolument impeccable et sise sur un beau terrain dans un quartier familial recherché. L'intérieur est maintenu avec minutie, armoires de bois à la cuisine, foyer au bois, boiseries, 3 chambres et une s. de bains sont aménagées au rez-de-chaussée. Le sous-sol fini propose une s. familiale, une 2e s. de bains un espace bureau, une s. de lavage, du rangement et un accès au garage attaché ainsi qu'une dalle structurale sous celui-ci. Vous y trouverez une cour arrière à faire rêver proposant une piscine creusée, un garage, une terrasse, des haies matures et un aménagement paysager complet. À voir!

Cette demeure, parée de pierres, se dresse avec élégance sur un magnifique terrain dans un quartier familial prisé à 2 pas d'une école secondaire de Coaticook. Dès le premier regard, son allure immaculée séduit, faisant la promesse d'un endroit où il fait bon vivre. L'intérieur, méticuleusement entretenu, dévoile une ambiance chaleureuse à chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau salon orné d'un foyer en pierres, d'une cuisine avec armoires de bois et d'une salle à manger adjacente avec accès à la cour arrière. Aussi, vous y trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Vous serez ravi des planchers de bois et des boiseries ornant les pièces du rez-de-chaussée.

Le sous-sol fini est un véritable prolongement de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire. Une salle familiale confortable, une deuxième salle de bains rénovée avec douche de verre et vanité flottante, un espace bureau pratique et une salle de lavage bien équipée répondent à tous les besoins du quotidien. De plus, un espace de rangement généreux sous le garage et un accès à celui-ci ajoutent une dimension pratique. La présence de cette dalle structurale sous le garage garantit une solidité et une durabilité optimales.

C'est à l'extérieur que cette demeure révèle tout son potentiel! La cour arrière est un véritable havre de paix, dû à plusieurs commodités telles qu'une magnifique piscine creusée, un garage supplémentaire, une terrasse avec un spa, un terrain entouré de haies matures qui assurent intimité et tranquillité, ainsi qu'un aménagement paysager splendide qui ajoute une touche de sophistication à cet espace extérieur enchanteur. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre élégance et commodité.

Inclusions: Stores, pôle et rideaux, SPA (sans garantie de bon fonctionnement au moment de la prise de possession), frigo et armoires (2x armoires dans le garage détaché), armoires (2x) garage attenant à la maison, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, bancs de comptoir (3x), cuisinière Jenair, auvent après le garage détaché, installation de la borne électrique.

Exclusions : Rideaux et pôles de la chambre des maitres et borne électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.28 x 8.78 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
Piscine: Oui
Proximité: Parc de la Gorge, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 839 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 3 051 $

Dépenses:

Électrique: 1 814 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 500 $
Évaluation de l'immeuble: 221 600 $
Évaluation totale: 247 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 723.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.99 Mètre
Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 109.75 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 5.21 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.57 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.71 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 4.27 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 5.64 m Plancher : Autre - Vinyle et béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.37 m x 2.26 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 7.67 m x 5.77 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

Mon site Web

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Jean-François Lemieux

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Emplacement de 165 Rue Bellevue, Coaticook, QC, J1A 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue Bellevue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue Bellevue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,2mm

2050

479,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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