150 Rue Riendeau, Coaticook, QC, J1A 2Y8

No. MLS® 12193499

Maison À vendre à Coaticook, Québec

460 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Photo aÃ©rienne - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With View

Cuisine - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor

Salle Ã manger - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bar - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor

Bureau - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor

Atelier - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrÃ©e extÃ©rieure - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor

Cour - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 460 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 460 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

150 Rue Riendeau, Coaticook, QC, J1A 2Y8

460 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété charmante et bien entretenue à Coaticook offre un espace idéal pour une famille ou un couple, avec trois chambres et deux salles de bains. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un grand terrain double qui pourrait être subdivisé et constructible dont l'entrée d'eau municipale est déjà installée. Le garage chauffé permet un accès facile au rez-de-chaussée et au sous-sol. Proche d'un terrain de golf, d'une piste cyclable et du parc de la gorge de Coaticook, c'est un emplacement de choix pour les amateurs d'activités extérieures.

Située dans un joli quartier résidentiel de Coaticook, cette charmante propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'espace. La maison, bien entretenue, dispose de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains.

L'un des grands atouts de cette propriété est son terrain double qui pourrait être subdivisé et constructible dont l'entrée d'eau municipale est déjà installée. Le garage chauffé, intégré à la maison, assure un accès rapide au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol, parfait pour ceux qui valorisent un espace de rangement optimisé.

L'emplacement est également idéal pour les amateurs d'activités extérieures : à proximité d'un terrain de golf, d'une piste cyclable, du parc de la gorge de Coaticook, en plus de la laiterie de Coaticook.

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central, thermopompe murale, bacs de collecte.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 18.35 x 7.35 METRE
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 642 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 2 834 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 400 $
Évaluation de l'immeuble: 177 700 $
Évaluation totale: 230 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1643.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 52.21 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 98.39 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.56 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.93 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Autre Coin bar Sous-sol 3.84 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 4.22 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2.21 m x 1.09 m Plancher : Plancher flottant
Autre Entrée garage Sous-sol 4.29 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

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Emplacement de 150 Rue Riendeau, Coaticook, QC, J1A 2Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Rue Riendeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Rue Riendeau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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