77 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

No. MLS® 15737057

Maison À vendre à Chute-Saint-Philippe, Québec

600 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Spa - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Spa - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

Solarium - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Photo Showing Dining Room

Solarium - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 77 Ch. Des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 600 000 $ située à Chute-Saint-Philippe

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

77 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

600 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Excellente opportunité d'affaires. Propriété générant déjà de bons revenus à partir de la plateforme Airbnb. Location court terme permise. Charmante résidence située sur les rives du Lac Rochon. Site exceptionnel. Les 3 chambres à coucher dont une immense offrant 4 lits accueillent aisément groupes ou familles. Bord de l'eau avec grande plage où les invités pourront profiter d'un cadre paisible et relaxant, avec la possibilité de pratiquer diverses activités nautiques. Relaxez dans le spa installé sur un généreux patio équipée d'une balançoire. Majestueux couchers de soleil et quiétude garantie.

L'acheteur devra honorer les réservations déjà confirmées.

Inclusions: meublé, équipé, spa, génératrice

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 78.8 x 45.5 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 139 $
Taxe scolaire: 171 $
Taxes annuelles totales: 2 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 600 $
Évaluation de l'immeuble: 141 600 $
Évaluation totale: 218 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 45447.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1498.0 Pieds carrés
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 5.69 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 8.23 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yves Pratte

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0827

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Corina Enoaie

Courtier / Directeur Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.421.0373

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Emplacement de 77 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Ch. des Lacs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Ch. des Lacs , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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