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162 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

No. MLS® 16206968
Commercial À vendre à Chute-Saint-Philippe, Québec
15 995 000 $ +TPS/TVQ
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162 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0
15 995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Domaine du Grand Chevreuil - un seul mot peut décrire cette propriété - UNIQUE! 7 terrains bord de l'eau dans la baie Nadon, 4 terrains sur le lac Rochon, 7 chalets bord de l'eau et 2 autres avec accès, 1 chalet en construction. Les chalets sont actuellement utilisés pour la location à court terme via AIRBNB : www.airbnb.fr/users/show/201269186. Un service impeccable de 5 étoiles est offert à ses invités par l'hôte de ce magnifique domaine. Description des chalets dans l'addendum. En plus d'un spacieux hangar pouvant abriter un hélico, cette propriété est offerte avec un projet de développement préapprouvé de 60 chalets avec accès au lac.

Découvrez les vraies Hautes-Laurentides & les sports d'hiver. Ce Domaine offre un accès facile aux sentiers de motoneiges & VTT et possède une montagne permettant la pratique du ski de randonné, ski de fond, glissade, raquette, randonnée pédestre et vélo de montagne.
LE PEUPLIER
82-84 ch. des Lacs
Sup. terrain 123 465.2 pc
16 voyageurs et +, 6 chambres, 11 lits, 4 salles de bain.
Chalet bi-génération avec logements communicants, situé sur le bord de la Baie Nadon avec seulement 8 propriétés riveraines.
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LE PALMIER
137 ch. des Lacs
Sup. terrain 93 acres
12 voyageurs, 4 chambres, 6 lits, 4 1/2 salles de bain.
Chaleureux chalet 4 saisons, const. juillet 2021. À environ 1000 pi du lac Rochon avec plage semi-privée (accès au lac)
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LE MÉLÈZE
80 ch. des Lacs
Sup. terrain 41 032 pc
8 voyageurs, 3 chambres, 4 lits, 2 salles de bain.
De votre chalet, embarquez sur votre motoneige et rejoignez le
Sentier Trans-Quebec. Vous pourrez contempler les magnifiques
points de vue et cohabiter avec la nature. Site enchanteur avec vue imprenable sur la Baie Nadon. La tranquillité dans la nature.
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LE BOULEAU
77 ch. des Lacs
Sup. terrain 45 447 pc
9 voyageurs, 3 chambres, 6 lits, 1 salle de bain.
Chalet situé sur le bord du Lac Rochon, avec vue splendide et plage privée. Cohabitez avec la nature et la faune qui s'y trouve.
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LE SAPIN - en construction
112 ch. des Lacs
Sup. terrain 88 acres (inclut le 115 ch des Lacs)
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L'ÉRABLE
115 ch. des Lacs
Sup. terrain 88 acres (inclut le 112 ch des Lacs)
16 voyageurs et plus, 4 chambres, 4 lits, 1 1/2 salles de bain.
Site enchanteur avec vue imprenable sur le bord de la Baie Nadon. Tranquillité assurée!
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LE SAULE
138 chemin des Lacs
Superficie terrain 39893pc
12 voyageurs, 6 chambres, 8 lits, 3 salles de bain.
Situé directement sur le « Domaine du Grand Chevreuil », avec accès au lac, un séjour dans ce chalet vous permettra de découvrir la faune diversifiée.
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LE HÊTRE
47 chemin de la Baie
Sup. terrain 39893pc
11 voyageurs, 4 chambres, 5 lits, 1 salle de bain.
Oubliez la routine! Venez remplir vos poumons d'air frais et vous ressourcer en vous évadant dans les vraies Hautes-Laurentides!
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LE CHÊNE
25 ch. des Pointes
Sup. terrain 108 930pc
16 voyageurs et +, 6 chambres, 9 lits, 5 salles de bain.
Oubliez vos soucis dans ce chalet spacieux et serein.
Situé au bout d'un petit chemin là où vous n'entendrez que le chant des oiseaux et le calme de la nature.
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TERRAIN VACANT -bord de l'eau
ch. des Pointes
Sup. terrain 40 534 pc
Un petit joyau directement sur le lac Rochon, ou vous pouvez construire votre propre maison à proximité du domaine du Grand Chevreuil.
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LA PISCINE ET JEUX D'INTÉRIEUR
162 ch. des Lacs
Sup. terrain 61,72 acres
Piscine intérieure, 2 spas (un à l'intérieur et l'autre à l'extérieur), saunas secs et humides ainsi qu'un écran pour des jeux virtuels, 2 appareils de gym, télé.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, les luminaires, tous les couvre-fenêtres, tous les meubles, toutes les décorations, le SPA, le quai, le générateur de chaque chalet, la pelle Komatsu 138 et le SVL 95. Le contenu du bâtiment de la piscine.

Exclusions : Le reste

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable, Non navigable
  • Garage: pour les helicoptères, Détaché, Double largeur ou plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Puits et eau du lac
  • Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 40 742 $
  • Taxe scolaire: 2 183 $
  • Taxes annuelles totales: 42 925 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 939 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 3 519 600 $
  • Évaluation totale: 4 459 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 252.00 Acres
  • Genre de commerce: Domaine touristique - location à court terme
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 1000.0 Pieds
  • Zonage: RECR, RESI, VILG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 162 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 Ch. des Lacs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 Ch. des Lacs , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,5mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 162 Ch. des Lacs, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

63 443.00 $

Nombre moyen d'enfants

0,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.35 %

Certificat d'études universitaires

3.7 %

Diplômes d'études universitaires

14.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

95.92 %

Achat ou location