72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC, J6J 1K7

No. MLS® 20589437

Investissement À vendre à Châteauguay, Québec

429 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor

Corridor - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor

Salon - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor

Cuisine - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 900 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 900 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC, J6J 1K7

429 900 $

Remarques :

Charmant Duplex à Vendre à Châteauguay - Opportunité à Saisir ! Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur de Châteauguay, offrant une opportunité unique d'investissement ou de vie familiale. Ce charmant duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir une vie confortable dans un quartier paisible. Possibilité d'occuper les deux logements.

Caractéristiques principales :

Localisation idéale : Niché dans un quartier résidentiel calme de Châteauguay, à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et transports en commun.

Revenu potentiel : Parfait pour les investisseurs, ce duplex offre un potentiel de revenu locatif considérable.

Unité principale : L'unité principale dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, Une salle de bains, une cuisine lumineuse et un salon accueillant.

Unité secondaire : L'appartement au 2e comprend 3 chambres à coucher également, Une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie confortable.

Grand terrain : Profitez d'un vaste terrain pour les barbecues d'été, et plus encore.

Espace de stationnement : Une allée pour l'espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible.

Inclusions: Piscine et installation, Rideaux dans la CAC entrée.

Exclusions : Chauffe-eau de la piscine et les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.36 x 13.89 METRE
Fondation: Blocs de béton
Occupation: Simple
Piscine: Oui
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 602 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 4 602 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 400 $
Évaluation de l'immeuble: 170 900 $
Évaluation totale: 287 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1936
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5568.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 96.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Steven Peters

Courtier Immobilier Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.234.4215

Voir toutes les inscriptions de Steven

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 72 - 72A Rue Gilmour, Châteauguay, QC, J6J 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 - 72A Rue Gilmour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 - 72A Rue Gilmour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,1mm

2050

443,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails