312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC, J6K 2R7

No. MLS® 14998207

Maison À vendre à Châteauguay, Québec

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor

Cuisine - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Office

Garage - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor

Garage - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue sur l'eau - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor

Balcon - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor

Cour - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Backyard

Balcon - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 099 000 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC, J6K 2R7

1 099 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

** BORD DE L'EAU NAVIGABLE ** Quai INCLUS avec terrasse en bordure de la Rivière ** Plongez dans le luxe et la tranquillité avec cette sublime propriété sur le bord de l'eau. Niché au bord de la Rivière Châteauguay vous menant au magnifique Lac St-Louis.Que vous soyez un passionné de sports nautiques ou simplement en quête de bord de l'eau, cette propriété répondra à toutes vos envie. Avec ses vastes espaces de vie qui offre de la lumières naturelle, chaque coin de cette maison offre l'élégance. Terminez vos journées en admirant les couchers de soleil à couper le souffle depuis votre propre terrasse privée. Venez découvrir votre propriété!

** Bienvenue au 312 Salaberry Nord **

** BORD DE L'EAU NAVIGABLE ** QUAI INCLUS **

Cette sublime propriété est située au bord de l'eau soit de la Rivière Châteauguay qui vous dirige directement au Lac St-Louis. Le bord de l'eau appartient au 312 Salaberry N. Idéale pour les adeptes de sports nautique. PLUS BESOINS d'aller à la marina vous profiterez de vos loisirs à partir de votre QUAI PRIVÉ.

Chaque petit détail a été pensé pour combler les besoins des plus exigent!

INTÉRIEUR;

- Superficie habitable de 2000 pieds

Rez-de-chaussée

- Escalier avec limon centrale avec mur en verre
- Luxueuse cuisine avec armoires de 9 pieds, îlot centrale, comptoirs de Quartz, dosseret en porcelaine et *pot filler* au-dessus de la cuisinière.
- Plafond cathédrale de 19 pieds à la cuisine
- Élégant salon avec porte-patio quadruple
- Planchers de merisier
- Air ouvert
- Salle d'eau
- Rangement double à l'entrée

2iem étage;

- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Chambre des maîtres de style *suite* vous offrant une élégante salle de bain avec une douche de style italienne et un lavabo double
- Vue époustouflante sur le rez-de-chaussée

Sous-sol:

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Salle familiale
- Salle de lavage
- Système central de type air pulsé avec thermopompe

EXTÉRIEUR:

- Bord de l'eau
- Quai inclus
- Terrasse en bordure de la Rivière
- Terrain d'une superficie de près de 8000pi2
- Bord de l'eau privé
- Revêtement de la toiture haute gamme (Membrane TPO)

Inclus dans la vente:

- Gouttières
- Crépis
- Tourbe
- Rampes du balcon avant et arrière
- Mur d'intimité (fermer une petite partie de la clôture)
- Stationnement asphalté

* Cette propriété n'attends que vous ! *

Inclusions: Quai, luminaires, installation des conduits de l'aspirateur centrale, 1 ouvre-porte de garage, porte-bouteilles à vin murale, terrasse *patio* du côté de la bande Riveraine.

Exclusions : Lave-vaisselle, meubles et électroménagers du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 60.0 x 27.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 911 $
Taxe scolaire: 103 $
Taxes annuelles totales: 6 014 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 900 $
Évaluation de l'immeuble: 413 800 $
Évaluation totale: 559 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 694.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.56 Mètre
Profondeur du terrain : 50.68 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1927.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Accès garage
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Armoires de 9pieds
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Air ouvert
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: Porte patio quadruple
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Pocket door
Chambre principale 2e niveau 5.05 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Douche à l'italienne
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Rangement triple
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Rangement double
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs de Quartz
Salle de lavage Sous-sol 2.82 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant Note: Cuve/lavabo
Salle familiale Sous-sol 4.22 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique
Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité de bureau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Véronique Grondin

Residential Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.299.4916

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Emplacement de 312 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC, J6K 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Boul. Salaberry N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Boul. Salaberry N. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,1mm

2050

443,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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