Investissement À vendre
749 900 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Carignan
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Rare sur le marché! Découvrez un véritable trésor immobilier au coeur de Carignan avec ce remarquable duplex côte-à-côte! Niché dans un quartier familial sécurisé, cet havre de paix vous offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie moderne. Construit en 2007, chaque unité, sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 2e étage), garantit une intimité totale. Profitez de 3 à 4 places de stationnement par unité et d'une cour arrière privée pour chaque logement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un foyer où confort et praticité se conjuguent harmonieusement! Propriétaire occupant possible dès maintenant.
Bienvenue au 3139-3141 rue Bouthillier.
*3139 : PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*
*DUPLEX CÔTE-À-CÔTE, CHACUN SUR 3 NIVEAUX (SS + RDC + 2E)*
*CHAQUE UNITÉ AVEC SA PROPRE COUR ARRIÈRE*
*LOCALISATION +++*
Plongez dans une expérience de vie exceptionnelle au coeur de Carignan avec ce magnifique duplex qui vous séduira dès le premier regard. Niché dans un quartier familial sécurisé, ce joyau immobilier est un havre de tranquillité, offrant une proximité inégalée avec toutes les commodités imaginables. Écoles, garderies, épiceries, transports en commun, loisirs, parcs, pharmacies, boutiques, restaurants... tout est à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Construit en 2007, ce duplex à l'élégance classique intemporelle offre deux unités jumelées, garantissant une intimité totale à chacun de ses occupants. Chaque logement se distingue par des caractéristiques rares sur le marché locatif, en faisant une opportunité des plus attrayantes pour un propriétaire occupant. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également de 3 à 4 places de stationnement par unité, un véritable luxe dans cette région prisée.
Laissez-vous séduire par le 3139-3141, où la lumière naturelle inonde généreusement les espaces grâce à de vastes fenêtres. Les finitions bien entretenues en font un environnement chaleureux pour y vivre confortablement en toute tranquillité d"esprit. Sans oublier les spacieuses terrasses extérieures, idéales pour profiter des douces soirées estivales en famille ou entre amis.
Ce duplex est bien plus qu'une simple maison-jumelée, c'est un foyer où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir tout ce qu'il a à offrir. Vous serez charmé, croyez-moi!
*Visites sur demande avec préavis de 24h
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, 1x thermopompe murale, 1x climatiseur mural, échangeur d'air, pompe submersible électrique et une à batterie, cabanon, un chauffe-eau (2x), lave-vaisselle.
Exclusions : Effets personnels du locataire 3141.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 9.12 x 11.1 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 18 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 799 $
- Taxe scolaire: 354 $
- Taxes annuelles totales: 5 153 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 117 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 317 500 $
- Évaluation totale: 434 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.96 m 6.3 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m 11 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.83 m 11.1 p x 6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.76 m 11 p x 12.4 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.84 m 5 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Autre Établi Sous-sol 2.31 m x 1.75 m 7.7 p x 5.9 p Plancher : Béton
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 3.05 m 8.1 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 2.21 m 5.2 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.84 m x 2.59 m 12.7 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.82 m x 3.68 m 9.3 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.51 m 8 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 3.38 m 11.1 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 1.83 m 6.1 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
Unité 2
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.48 m 9.7 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.24 m 12.9 p x 7.4 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m 12.6 p x 11.5 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.52 m 4.7 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 2.67 m 20 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.53 m 12.3 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.35 m x 2.41 m 4.5 p x 7.11 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau 2e niveau 2.34 m x 1.02 m 7.8 p x 3.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 3.07 m 12.6 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.51 m 9 p x 11.6 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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